Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Birkevænget 12

Villa · 95 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.604.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.376 kr/m².4.957.400 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk95 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.605.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,13 pct. siden jul. 2008
464k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202416. jul. 20082.082.500 kr.I dag · vores estimat4.605.108 kr.Markedet · 1992674.215 kr.Markedet · 1993648.280 kr.Markedet · 1994774.060 kr.Markedet · 1995738.150 kr.Markedet · 1996748.790 kr.Markedet · 1997970.330 kr.Markedet · 19981.117.580 kr.Markedet · 1999844.740 kr.Markedet · 20001.121.285 kr.Markedet · 20011.234.810 kr.Markedet · 2002971.755 kr.Markedet · 20031.481.145 kr.Markedet · 20041.251.720 kr.Markedet · 20051.307.010 kr.Markedet · 20062.073.375 kr.Markedet · 20072.658.100 kr.Markedet · 20081.702.210 kr.Markedet · 20091.810.795 kr.Markedet · 20101.607.115 kr.Markedet · 20112.218.535 kr.Markedet · 20121.390.230 kr.Markedet · 20131.835.210 kr.Markedet · 20142.128.000 kr.Markedet · 20152.119.450 kr.Markedet · 20161.861.145 kr.Markedet · 20172.284.560 kr.Markedet · 20182.855.130 kr.Markedet · 20192.576.305 kr.Markedet · 20202.623.425 kr.Markedet · 20213.017.960 kr.Markedet · 20223.641.825 kr.Markedet · 20233.261.920 kr.Markedet · 20243.773.210 kr.Markedet · 20253.951.905 kr.Markedet · 20263.570.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jul. 2008 · Alm. Salg
2.082.500 kr.
I dag · vores estimat
4.605.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, familiehandel2.082.500 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 29
3520 Farum		145 m²79 m09-06-20246.300.000 kr.43.448 kr./m²
Birkevænget 35
3520 Farum		159 m²146 m03-02-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²
Birkevænget 24
3520 Farum		189 m²151 m23-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Rosengårds Alle 4
3520 Farum		102 m²958 m21-07-20254.300.000 kr.42.157 kr./m²
Pipersvej 12
3520 Farum		103 m²910 m05-12-20243.595.000 kr.34.903 kr./m²
Suhrs Alle 11
3520 Farum		105 m²901 m30-11-20264.427.000 kr.42.162 kr./m²
Suhrs Alle 11
3520 Farum		105 m²901 m14-10-20264.427.000 kr.42.162 kr./m²
Suhrs Alle 12
3520 Farum		106 m²861 m12-05-20264.500.000 kr.42.453 kr./m²
Stavnsholtvej 30
3520 Farum		109 m²940 m21-08-20242.875.000 kr.26.376 kr./m²
Stationsvej 4
3520 Farum		101 m²1,6 km21-11-20234.650.000 kr.46.040 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden