Birkevænget 14

Villa · 221 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 221 m², grund på 984 m², 7 værelser, opført i 2003. Beliggende i Fredensborg Kommune (3050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Fredensborg Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.136 kr/m².8.847.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevænget gns: 43.723 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3050-snit 48.015 kr/m²-8,90 pct.
3Vores vurdering9.893.233 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+611,74 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3050 (villa)

Markedsudvikling i 3050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.390.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.893.233 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20031.390.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 11 3050 Humlebæk	163 m²	53 m	11-04-2024	5.550.000 kr.	34.049 kr./m²
Ved Hegnet 10 3050 Humlebæk	238 m²	62 m	10-12-2024	6.900.000 kr.	28.992 kr./m²
Nederste Torpenvej 29 3050 Humlebæk	235 m²	295 m	31-10-2026	9.500.000 kr.	40.426 kr./m²
Nederste Torpenvej 29 3050 Humlebæk	235 m²	295 m	26-08-2026	9.500.000 kr.	40.426 kr./m²
Jernbane Alle 2A 3050 Humlebæk	222 m²	862 m	23-11-2024	9.325.000 kr.	42.005 kr./m²
Torpenvej 31 3050 Humlebæk	214 m²	805 m	08-07-2024	7.650.000 kr.	35.748 kr./m²
Ved Hegnet 9 3050 Humlebæk	194 m²	124 m	16-05-2025	9.900.000 kr.	51.031 kr./m²
Gl Strandvej 63 3050 Humlebæk	218 m²	1,0 km	14-04-2024	9.300.000 kr.	42.661 kr./m²
Frederikkevej 7 3050 Humlebæk	228 m²	912 m	10-09-2024	11.550.000 kr.	50.658 kr./m²
Hejreskov Alle 8 3050 Humlebæk	205 m²	671 m	23-06-2026	9.300.000 kr.	45.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu