Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3520 Farum

Birkevænget 25

Villa · 202 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.000 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.274.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.625.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.037 kr/m².7.924.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.588.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+240,80 pct. siden feb. 1998
986k2,9M4,9M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19982.520.000 kr.I dag · vores estimat8.588.279 kr.Markedet · 19921.433.594 kr.Markedet · 19931.378.448 kr.Markedet · 19941.645.896 kr.Markedet · 19951.569.540 kr.Markedet · 19961.592.164 kr.Markedet · 19972.063.228 kr.Markedet · 19982.376.328 kr.Markedet · 19991.796.184 kr.Markedet · 20002.384.206 kr.Markedet · 20012.625.596 kr.Markedet · 20022.066.258 kr.Markedet · 20033.149.382 kr.Markedet · 20042.661.552 kr.Markedet · 20052.779.116 kr.Markedet · 20064.408.650 kr.Markedet · 20075.651.960 kr.Markedet · 20083.619.436 kr.Markedet · 20093.850.322 kr.Markedet · 20103.417.234 kr.Markedet · 20114.717.306 kr.Markedet · 20122.956.068 kr.Markedet · 20133.902.236 kr.Markedet · 20144.524.800 kr.Markedet · 20154.506.620 kr.Markedet · 20163.957.382 kr.Markedet · 20174.857.696 kr.Markedet · 20186.070.908 kr.Markedet · 20195.478.038 kr.Markedet · 20205.578.230 kr.Markedet · 20216.417.136 kr.Markedet · 20227.743.670 kr.Markedet · 20236.935.872 kr.Markedet · 20248.023.036 kr.Markedet · 20258.402.998 kr.Markedet · 20267.591.968 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg
2.520.000 kr.
I dag · vores estimat
8.588.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg2.520.000 kr.
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 24
3520 Farum		189 m²128 m23-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Birkevænget 35
3520 Farum		159 m²117 m03-02-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²
Birkevænget 29
3520 Farum		145 m²47 m09-06-20246.300.000 kr.43.448 kr./m²
Skovbakken 2
3520 Farum		200 m²164 m01-07-20246.075.000 kr.30.375 kr./m²
Kildebakken 12
3520 Farum		202 m²251 m15-04-202510.100.000 kr.50.000 kr./m²
Rosenvænget 5
3520 Farum		195 m²100 m19-02-20247.745.000 kr.39.718 kr./m²
Hyldevænget 18
3520 Farum		195 m²205 m09-09-20259.200.000 kr.47.179 kr./m²
Vitus Beringsvej 13
3520 Farum		210 m²294 m14-05-20259.800.000 kr.46.667 kr./m²
V M Amdrupvej 15
3520 Farum		200 m²567 m30-10-20258.225.000 kr.41.125 kr./m²
Brudedalen 42
3520 Farum		193 m²327 m19-01-20267.295.000 kr.37.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden