Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3520 Farum

Birkevænget 27

Villa · 128 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.055.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.767 kr/m².6.162.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.935.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,26 pct. siden okt. 2010
625k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202418. okt. 20102.850.000 kr.I dag · vores estimat5.935.323 kr.Markedet · 1992908.416 kr.Markedet · 1993873.472 kr.Markedet · 19941.042.944 kr.Markedet · 1995994.560 kr.Markedet · 19961.008.896 kr.Markedet · 19971.307.392 kr.Markedet · 19981.505.792 kr.Markedet · 19991.138.176 kr.Markedet · 20001.510.784 kr.Markedet · 20011.663.744 kr.Markedet · 20021.309.312 kr.Markedet · 20031.995.648 kr.Markedet · 20041.686.528 kr.Markedet · 20051.761.024 kr.Markedet · 20062.793.600 kr.Markedet · 20073.581.440 kr.Markedet · 20082.293.504 kr.Markedet · 20092.439.808 kr.Markedet · 20102.165.376 kr.Markedet · 20112.989.184 kr.Markedet · 20121.873.152 kr.Markedet · 20132.472.704 kr.Markedet · 20142.867.200 kr.Markedet · 20152.855.680 kr.Markedet · 20162.507.648 kr.Markedet · 20173.078.144 kr.Markedet · 20183.846.912 kr.Markedet · 20193.471.232 kr.Markedet · 20203.534.720 kr.Markedet · 20214.066.304 kr.Markedet · 20224.906.880 kr.Markedet · 20234.395.008 kr.Markedet · 20245.083.904 kr.Markedet · 20255.324.672 kr.Markedet · 20264.810.752 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. okt. 2010 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.935.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010okt.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 29
3520 Farum		145 m²24 m09-06-20246.300.000 kr.43.448 kr./m²
Birkevænget 35
3520 Farum		159 m²94 m03-02-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²
Birkevænget 24
3520 Farum		189 m²106 m23-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Klintedalen 19
3520 Farum		127 m²123 m24-10-20256.300.000 kr.49.606 kr./m²
Tjørnevænget 8
3520 Farum		121 m²138 m30-06-20265.810.000 kr.48.017 kr./m²
Tjørnevænget 8
3520 Farum		121 m²138 m01-04-20265.810.000 kr.48.017 kr./m²
Bøgebakken 40
3520 Farum		133 m²274 m10-06-20247.800.000 kr.58.647 kr./m²
Vejgårdsvænget 32
3520 Farum		126 m²487 m07-12-20234.100.000 kr.32.540 kr./m²
Brudevænget 35
3520 Farum		132 m²397 m31-07-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²
Brudevænget 35
3520 Farum		132 m²397 m13-04-20265.500.000 kr.41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden