Birkevænget 3

Villa · 162 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.176 kr/m².3.247.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevænget gns: 18.394 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8732-snit 17.002 kr/m²+8,20 pct.
3Vores vurdering3.394.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+689,36 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8732 (villa)

Markedsudvikling i 8732 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2012 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.394.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
Bygget
2001dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 1 8732 Hovedgård	152 m²	20 m	10-07-2025	3.090.000 kr.	20.329 kr./m²
Ørskovbæk Parken 1 8732 Hovedgård	169 m²	129 m	26-03-2024	3.500.000 kr.	20.710 kr./m²
Ørskovbæk Parken 29 8732 Hovedgård	167 m²	265 m	27-05-2026	3.970.000 kr.	23.772 kr./m²
Ørskovbæk Parken 5 8732 Hovedgård	154 m²	123 m	14-09-2025	3.295.000 kr.	21.396 kr./m²
Ørskovbæk Parken 21 8732 Hovedgård	168 m²	239 m	28-11-2025	3.895.000 kr.	23.185 kr./m²
Vinthervej 19 8732 Hovedgård	152 m²	237 m	12-05-2026	3.150.000 kr.	20.724 kr./m²
Ørskovbæk Parken 55 8732 Hovedgård	155 m²	393 m	24-01-2024	3.275.000 kr.	21.129 kr./m²
Tornbjerg 90 8732 Hovedgård	172 m²	249 m	08-05-2026	2.150.000 kr.	12.500 kr./m²
Vinthervej 8 8732 Hovedgård	169 m²	403 m	06-02-2024	3.050.000 kr.	18.047 kr./m²
N P Danmarksvej 59 8732 Hovedgård	155 m²	415 m	20-04-2026	3.095.000 kr.	19.968 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu