Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3520 Farum

Birkevænget 31

Villa · 149 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.449.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.641.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.732 kr/m².6.415.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.649.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,93 pct. siden nov. 2013
727k2,2M3,7M5,2M6,6M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20133.655.000 kr.I dag · vores estimat6.649.530 kr.Markedet · 19921.057.453 kr.Markedet · 19931.016.776 kr.Markedet · 19941.214.052 kr.Markedet · 19951.157.730 kr.Markedet · 19961.174.418 kr.Markedet · 19971.521.886 kr.Markedet · 19981.752.836 kr.Markedet · 19991.324.908 kr.Markedet · 20001.758.647 kr.Markedet · 20011.936.702 kr.Markedet · 20021.524.121 kr.Markedet · 20032.323.059 kr.Markedet · 20041.963.224 kr.Markedet · 20052.049.942 kr.Markedet · 20063.251.925 kr.Markedet · 20074.169.020 kr.Markedet · 20082.669.782 kr.Markedet · 20092.840.089 kr.Markedet · 20102.520.633 kr.Markedet · 20113.479.597 kr.Markedet · 20122.180.466 kr.Markedet · 20132.878.382 kr.Markedet · 20143.337.600 kr.Markedet · 20153.324.190 kr.Markedet · 20162.919.059 kr.Markedet · 20173.583.152 kr.Markedet · 20184.478.046 kr.Markedet · 20194.040.731 kr.Markedet · 20204.114.635 kr.Markedet · 20214.733.432 kr.Markedet · 20225.711.915 kr.Markedet · 20235.116.064 kr.Markedet · 20245.917.982 kr.Markedet · 20256.198.251 kr.Markedet · 20265.600.016 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2013 · Alm. Salg
3.655.000 kr.
I dag · vores estimat
6.649.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013nov.Solgt, alm. frit salg3.655.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevænget 29
3520 Farum		145 m²22 m09-06-20246.300.000 kr.43.448 kr./m²
Birkevænget 35
3520 Farum		159 m²48 m03-02-20267.350.000 kr.46.226 kr./m²
Birkevænget 24
3520 Farum		189 m²63 m23-07-20247.150.000 kr.37.831 kr./m²
Hyldevænget 20
3520 Farum		151 m²222 m09-12-20247.605.000 kr.50.364 kr./m²
Brudedalen 60
3520 Farum		150 m²341 m22-09-20246.295.000 kr.41.967 kr./m²
Brudevænget 21
3520 Farum		149 m²528 m21-06-20266.150.000 kr.41.275 kr./m²
Syrenvænget 3
3520 Farum		152 m²390 m19-03-20245.400.000 kr.35.526 kr./m²
Brudevænget 27
3520 Farum		150 m²498 m22-09-20255.100.000 kr.34.000 kr./m²
Fyrrevænget 21
3520 Farum		145 m²342 m23-06-20245.850.000 kr.40.345 kr./m²
Vejgårdsvænget 1
3520 Farum		150 m²665 m20-03-20256.950.000 kr.46.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden