Birkevænget 4C, Astrup, 6900 Skjern — Rækkehus · 95 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 511 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1969. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 511 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 178.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.633 kr/m².1.164.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering727.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,22 pct. siden mar. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 727.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Ejerandel overdraget
2018mar.Solgt, familiehandel435.000 kr.
1969Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkevej 17B, Borris 6900 Skjern	77 m²	6,3 km	16-09-2024	535.000 kr.	6.948 kr./m²
Enghavevej 16A 6900 Skjern	93 m²	8,9 km	02-04-2025	1.715.000 kr.	18.441 kr./m²
Lindealle 1A 6900 Skjern	99 m²	8,8 km	06-02-2024	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 10A 6900 Skjern	92 m²	8,9 km	10-03-2024	750.000 kr.	8.152 kr./m²
Gl. Ringkøbingvej 10B 6900 Skjern	92 m²	8,9 km	10-03-2024	750.000 kr.	8.152 kr./m²
Bredgade 134A 6900 Skjern	97 m²	9,0 km	23-11-2023	695.000 kr.	7.165 kr./m²
Vejlen 6 6900 Skjern	96 m²	9,2 km	30-11-2023	1.060.000 kr.	11.042 kr./m²
Enghavevej 16B 6900 Skjern	90 m²	8,9 km	31-12-2023	1.620.000 kr.	18.000 kr./m²
Bredgade 155 6900 Skjern	91 m²	9,0 km	10-03-2026	1.625.000 kr.	17.857 kr./m²
Bredgade 131 6900 Skjern	91 m²	9,1 km	12-02-2026	1.500.000 kr.	16.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu