Birkevænget 72, Askov, 6600 Vejen — Villa · 153 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 747 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 747 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.634.000 kr.
Offentlig grundværdi: 479.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i AskovMedian pris/m² for villa i Askov (6600, sidste 24 mdr.): 13.500 kr/m² × 153 m².2.065.500 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.730.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,59 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (villa)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 980.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.730.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerskifte980.000 kr.
2015nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevænget 28, Askov 6600 Vejen	144 m²	165 m	16-10-2024	1.585.000 kr.	11.007 kr./m²
Birkevænget 21, Askov 6600 Vejen	172 m²	110 m	21-05-2025	1.845.000 kr.	10.727 kr./m²
Birkevænget 2B 6600 Vejen	131 m²	268 m	14-07-2026	1.575.000 kr.	12.023 kr./m²
Birkevænget 14, Askov 6600 Vejen	112 m²	232 m	07-12-2024	1.400.000 kr.	12.500 kr./m²
Birkevænget 16, Askov 6600 Vejen	96 m²	239 m	20-01-2025	1.000.000 kr.	10.417 kr./m²
Damhus 58, Askov 6600 Vejen	151 m²	126 m	09-04-2024	1.475.000 kr.	9.768 kr./m²
Sandmarken 14, Askov 6600 Vejen	154 m²	249 m	02-07-2025	1.295.000 kr.	8.409 kr./m²
Damhus 28, Askov 6600 Vejen	156 m²	152 m	18-05-2025	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Sandmarken 24, Askov 6600 Vejen	150 m²	227 m	23-07-2026	1.795.000 kr.	11.967 kr./m²
Damhus 60, Askov 6600 Vejen	166 m²	149 m	20-06-2024	1.900.000 kr.	11.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu