Birkevang 11

Villa · 162 m²

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 563 m², 6 værelser, renoveret i 2002. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.593.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.010 kr/m².7.815.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBirkevang gns: 67.289 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²+45,10 pct.
3Vores vurdering9.297.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,21 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 4.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.297.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg4.300.000 kr.
2002Ombygning
2001apr.Ejerskifte
1986sep.Ejerandel overdraget
aug.Ejerskifte
1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 13 2770 Kastrup	139 m²	16 m	22-05-2026	9.295.000 kr.	66.871 kr./m²
Birkevang 2B 2770 Kastrup	96 m²	85 m	17-01-2026	6.500.000 kr.	67.708 kr./m²
Corneliusmindevej 5 2770 Kastrup	160 m²	329 m	25-06-2026	8.350.000 kr.	52.188 kr./m²
Otto Liebes Alle 12 2770 Kastrup	155 m²	146 m	13-02-2025	5.715.000 kr.	36.871 kr./m²
Poppelvang 12 2770 Kastrup	155 m²	211 m	04-12-2025	8.200.000 kr.	52.903 kr./m²
Hyben Alle 40 2770 Kastrup	160 m²	517 m	11-07-2024	7.850.000 kr.	49.062 kr./m²
Saltværksvej 173 2770 Kastrup	156 m²	331 m	07-06-2025	7.250.000 kr.	46.474 kr./m²
Hyben Alle 10 2770 Kastrup	154 m²	245 m	15-07-2025	7.700.000 kr.	50.000 kr./m²
Otto Liebes Alle 13 2770 Kastrup	173 m²	119 m	01-07-2025	9.050.000 kr.	52.312 kr./m²
Poppelvang 4 2770 Kastrup	148 m²	146 m	15-09-2026	8.245.000 kr.	55.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu