Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Birkevang 12

Rækkehus · 128 m² · bygget 1923

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 571 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 2009. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
571 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.359.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.301 kr/m².5.552.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Vores vurdering5.797.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,18 pct. siden aug. 2018
796k2,4M3,9M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20184.165.000 kr.I dag · vores estimat5.797.040 kr.Markedet · 19921.003.008 kr.Markedet · 1993806.656 kr.Markedet · 1994814.976 kr.Markedet · 19951.017.344 kr.Markedet · 1996934.016 kr.Markedet · 1997819.840 kr.Markedet · 19981.451.776 kr.Markedet · 19991.639.552 kr.Markedet · 20001.665.152 kr.Markedet · 20011.995.776 kr.Markedet · 20021.592.064 kr.Markedet · 20032.046.464 kr.Markedet · 20042.025.600 kr.Markedet · 20052.809.216 kr.Markedet · 20063.727.104 kr.Markedet · 20073.246.336 kr.Markedet · 20082.674.944 kr.Markedet · 20092.671.360 kr.Markedet · 20102.742.912 kr.Markedet · 20113.199.104 kr.Markedet · 20122.349.952 kr.Markedet · 20133.174.656 kr.Markedet · 20143.498.112 kr.Markedet · 20153.323.136 kr.Markedet · 20163.727.104 kr.Markedet · 20174.015.744 kr.Markedet · 20184.356.352 kr.Markedet · 20194.344.960 kr.Markedet · 20204.230.528 kr.Markedet · 20214.850.176 kr.Markedet · 20225.458.816 kr.Markedet · 20234.531.328 kr.Markedet · 20245.439.872 kr.Markedet · 20255.766.016 kr.Markedet · 20266.266.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2018 · Alm. Salg
4.165.000 kr.
I dag · vores estimat
5.797.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg4.165.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 1992jun.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tårnbypark Alle 10
2770 Kastrup		128 m²303 m01-12-20244.750.000 kr.37.109 kr./m²
Vestermarie Alle 2
2770 Kastrup		125 m²415 m29-09-20255.425.000 kr.43.400 kr./m²
Jernkåsvej 18
2770 Kastrup		130 m²632 m17-11-20255.075.000 kr.39.038 kr./m²
Saltværksvej 95
2770 Kastrup		123 m²724 m23-04-20255.825.000 kr.47.358 kr./m²
Saltværksvej 85
2770 Kastrup		123 m²774 m28-05-20255.475.000 kr.44.512 kr./m²
Skyttehøj 23
2770 Kastrup		123 m²822 m17-06-20254.905.000 kr.39.878 kr./m²
Tagetesstien 25
2770 Kastrup		136 m²710 m16-04-20245.525.000 kr.40.625 kr./m²
Saltværksvej 97
2770 Kastrup		116 m²713 m20-06-20255.695.000 kr.49.095 kr./m²
Fortgård Alle 13
2770 Kastrup		118 m²856 m17-01-20257.750.000 kr.65.678 kr./m²
Østermarievej 17
2770 Kastrup		110 m²372 m25-01-20245.095.000 kr.46.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden