Birkevej 1

Villa · 128 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.003 kr/m².1.173.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 9.650 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6070-snit 10.321 kr/m²-6,50 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.196.723 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,12 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2010 · Alm. Salg: 729.169 kr.
I dag · vores estimat: 1.196.723 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Solgt, familiehandel729.169 kr.
2006jun.Ejerskifte
1998mar.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 13 6070 Christiansfeld	146 m²	161 m	11-04-2024	1.250.000 kr.	8.562 kr./m²
Birkevej 29 6070 Christiansfeld	147 m²	326 m	21-05-2024	1.545.000 kr.	10.510 kr./m²
Birkevej 14A 6070 Christiansfeld	100 m²	195 m	13-10-2024	965.000 kr.	9.650 kr./m²
Skovvænget 1 6070 Christiansfeld	132 m²	161 m	03-06-2024	975.000 kr.	7.386 kr./m²
Tingvej 8 6070 Christiansfeld	129 m²	561 m	25-05-2025	990.000 kr.	7.674 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	448 m	31-08-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Christian VII Vej 12 6070 Christiansfeld	132 m²	448 m	24-07-2026	1.250.000 kr.	9.470 kr./m²
Frejasvej 5 6070 Christiansfeld	131 m²	560 m	16-06-2026	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Staalsvej 1 6070 Christiansfeld	132 m²	516 m	02-09-2025	1.090.000 kr.	8.258 kr./m²
Vestervang 24 6070 Christiansfeld	121 m²	331 m	01-10-2024	920.000 kr.	7.603 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu