Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6862 Tistrup

Birkevej 1

Villa · 168 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 945 m², 6 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
945 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.827 kr/m².1.125.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 6.122 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 7.849 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.052.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,86 pct. siden apr. 2008
101k665k1,2M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020249. apr. 2008850.000 kr.I dag · vores estimat1.052.825 kr.Markedet · 1992361.032 kr.Markedet · 1993490.392 kr.Markedet · 1994310.464 kr.Markedet · 19951.128.288 kr.Markedet · 1996686.784 kr.Markedet · 19971.160.208 kr.Markedet · 1998356.832 kr.Markedet · 1999487.200 kr.Markedet · 2000583.968 kr.Markedet · 2001915.264 kr.Markedet · 2002692.832 kr.Markedet · 2003850.080 kr.Markedet · 2004962.472 kr.Markedet · 20051.023.792 kr.Markedet · 20061.013.208 kr.Markedet · 2007691.824 kr.Markedet · 20081.206.408 kr.Markedet · 20091.204.728 kr.Markedet · 2010964.824 kr.Markedet · 20111.043.112 kr.Markedet · 2012783.048 kr.Markedet · 20131.649.424 kr.Markedet · 20141.263.528 kr.Markedet · 20151.362.648 kr.Markedet · 2016245.280 kr.Markedet · 2017283.920 kr.Markedet · 20181.050.000 kr.Markedet · 2019998.088 kr.Markedet · 2020887.880 kr.Markedet · 20211.320.984 kr.Markedet · 20221.190.616 kr.Markedet · 20231.156.680 kr.Markedet · 20241.255.128 kr.Markedet · 20251.430.184 kr.Markedet · 20261.265.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2008 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.052.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008apr.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget
  • 1973apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 9
6862 Tistrup		149 m²102 m04-08-2025800.000 kr.5.369 kr./m²
Birkevej 12
6862 Tistrup		194 m²108 m30-12-20241.015.000 kr.5.232 kr./m²
Akacievej 9
6862 Tistrup		169 m²212 m20-08-20241.050.000 kr.6.213 kr./m²
Lærkevej 17
6862 Tistrup		165 m²209 m02-07-20241.195.000 kr.7.242 kr./m²
Elmevej 5
6862 Tistrup		161 m²78 m07-07-2026700.000 kr.4.348 kr./m²
Elmevej 9
6862 Tistrup		158 m²120 m16-06-2025840.000 kr.5.316 kr./m²
Ahornvej 9
6862 Tistrup		158 m²132 m16-03-20251.765.000 kr.11.171 kr./m²
Toften 2
6862 Tistrup		155 m²191 m20-05-20262.098.000 kr.13.535 kr./m²
Rønnealle 8
6862 Tistrup		178 m²395 m12-08-2024800.000 kr.4.494 kr./m²
Bøgevej 2
6862 Tistrup		186 m²149 m15-11-2023995.000 kr.5.349 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden