Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Birkevej 10

Villa · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 601 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
601 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.145 kr/m².1.945.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.975 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9990-snit 30.989 kr/m²-61,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.051.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,53 pct. siden nov. 2006
386k1,4M2,4M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202423. nov. 20061.210.000 kr.I dag · vores estimat2.051.354 kr.Markedet · 1992620.928 kr.Markedet · 1993583.836 kr.Markedet · 1994507.276 kr.Markedet · 1995576.708 kr.Markedet · 1996577.368 kr.Markedet · 1997704.880 kr.Markedet · 1998832.920 kr.Markedet · 1999783.156 kr.Markedet · 2000712.272 kr.Markedet · 2001747.780 kr.Markedet · 2002929.940 kr.Markedet · 20031.035.012 kr.Markedet · 20041.029.600 kr.Markedet · 20051.530.936 kr.Markedet · 20061.202.784 kr.Markedet · 20071.458.732 kr.Markedet · 20082.050.488 kr.Markedet · 20091.438.404 kr.Markedet · 20101.033.692 kr.Markedet · 20111.931.688 kr.Markedet · 20121.224.432 kr.Markedet · 20131.308.648 kr.Markedet · 20141.728.144 kr.Markedet · 20151.124.640 kr.Markedet · 20161.767.876 kr.Markedet · 20171.699.104 kr.Markedet · 20181.561.692 kr.Markedet · 20191.607.364 kr.Markedet · 20202.079.396 kr.Markedet · 20212.614.788 kr.Markedet · 20223.185.292 kr.Markedet · 20232.087.184 kr.Markedet · 20242.334.156 kr.Markedet · 20252.135.232 kr.Markedet · 20264.487.868 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. nov. 2006 · Alm. Salg
1.210.000 kr.
I dag · vores estimat
2.051.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.210.000 kr.
  • 1994majEjerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 1
9990 Skagen		141 m²96 m03-06-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Birkevej 4
9990 Skagen		156 m²62 m30-01-20251.900.000 kr.12.179 kr./m²
Birkevej 5
9990 Skagen		157 m²59 m02-08-20241.880.000 kr.11.975 kr./m²
Bøgevej 3
9990 Skagen		133 m²82 m04-09-20252.395.000 kr.18.008 kr./m²
Hasselvej 12
9990 Skagen		132 m²221 m03-06-20261.725.000 kr.13.068 kr./m²
I. P. Jacobsens Vej 11
9990 Skagen		132 m²436 m13-08-20252.825.000 kr.21.402 kr./m²
Skagavej 178
9990 Skagen		128 m²317 m13-03-20251.860.000 kr.14.531 kr./m²
Carl Johansens Vej 24
9990 Skagen		132 m²599 m22-02-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Gyvelvej 3
9990 Skagen		139 m²175 m18-10-20262.065.000 kr.14.856 kr./m²
Koralbanke 29
9990 Skagen		134 m²539 m26-05-20241.375.000 kr.10.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden