Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Birkevej 11

Villa · 163 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 854 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 1989. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
854 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.996.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.691 kr/m².4.056.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.026.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,02 pct. siden mar. 2016
568k1,4M2,3M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20163.050.000 kr.I dag · vores estimat4.026.678 kr.Markedet · 1992827.062 kr.Markedet · 1993846.948 kr.Markedet · 1994854.446 kr.Markedet · 1995764.470 kr.Markedet · 1996878.244 kr.Markedet · 19971.132.361 kr.Markedet · 19981.076.126 kr.Markedet · 19991.070.258 kr.Markedet · 20001.028.204 kr.Markedet · 20011.453.634 kr.Markedet · 20021.421.034 kr.Markedet · 20031.317.529 kr.Markedet · 2004891.936 kr.Markedet · 20051.815.494 kr.Markedet · 20062.255.757 kr.Markedet · 20072.147.851 kr.Markedet · 20082.217.452 kr.Markedet · 20091.459.665 kr.Markedet · 20102.299.115 kr.Markedet · 20112.343.777 kr.Markedet · 20122.075.968 kr.Markedet · 20132.141.657 kr.Markedet · 20142.309.710 kr.Markedet · 20152.418.431 kr.Markedet · 20162.505.636 kr.Markedet · 20172.855.597 kr.Markedet · 20182.553.721 kr.Markedet · 20192.877.602 kr.Markedet · 20202.895.695 kr.Markedet · 20213.650.222 kr.Markedet · 20223.637.508 kr.Markedet · 20233.909.718 kr.Markedet · 20243.667.500 kr.Markedet · 20253.715.422 kr.Markedet · 20263.964.812 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2016 · Alm. Salg
3.050.000 kr.
I dag · vores estimat
4.026.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016mar.Solgt, alm. frit salg3.050.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1974feb.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 14
8660 Skanderborg		180 m²70 m25-04-20244.420.000 kr.24.556 kr./m²
Birkevej 29
8660 Skanderborg		175 m²316 m06-12-20254.550.000 kr.26.000 kr./m²
Ottestoften 24
8660 Skanderborg		160 m²403 m04-07-20252.800.000 kr.17.500 kr./m²
Vibevej 16
8660 Skanderborg		166 m²421 m22-09-20253.875.000 kr.23.343 kr./m²
Egholmsvej 10
8660 Skanderborg		162 m²636 m09-10-20256.450.000 kr.39.815 kr./m²
Vestergade 61, Skanderborg By
8660 Skanderborg		164 m²690 m22-05-20265.750.000 kr.35.061 kr./m²
Møllegade 48, st.
8660 Skanderborg		161 m²664 m12-11-20243.500.000 kr.21.739 kr./m²
Møllegade 32
8660 Skanderborg		165 m²750 m17-07-20254.375.000 kr.26.515 kr./m²
Eskebæk 12
8660 Skanderborg		152 m²345 m05-07-20252.595.000 kr.17.072 kr./m²
Skydebanevej 2A
8660 Skanderborg		147 m²416 m23-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden