Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9490 Pandrup

Birkevej 12

Villa · 220 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 2024. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.275.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.743 kr/m².1.527.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 5.750 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9490-snit 8.791 kr/m²-34,60 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Energi C rimelig for 1970-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.554.660 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,37 pct. siden okt. 2020
333k849k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.495.000 kr.30. dec. 20231.250.000 kr.I dag · vores estimat1.554.660 kr.Markedet · 1992641.740 kr.Markedet · 1993686.620 kr.Markedet · 1994712.140 kr.Markedet · 1995677.380 kr.Markedet · 1996888.800 kr.Markedet · 1997525.360 kr.Markedet · 1998967.560 kr.Markedet · 1999984.940 kr.Markedet · 20001.278.200 kr.Markedet · 2001797.060 kr.Markedet · 20021.373.020 kr.Markedet · 20031.208.240 kr.Markedet · 20041.616.340 kr.Markedet · 20051.343.760 kr.Markedet · 20061.406.020 kr.Markedet · 20071.266.540 kr.Markedet · 2008813.560 kr.Markedet · 20091.590.380 kr.Markedet · 20101.066.120 kr.Markedet · 2011374.000 kr.Markedet · 20121.191.300 kr.Markedet · 20131.441.880 kr.Markedet · 20141.265.000 kr.Markedet · 20151.191.740 kr.Markedet · 20161.400.520 kr.Markedet · 20171.221.660 kr.Markedet · 20181.387.980 kr.Markedet · 20191.089.000 kr.Markedet · 20201.584.440 kr.Markedet · 20211.563.540 kr.Markedet · 20221.879.240 kr.Markedet · 20231.430.000 kr.Markedet · 20241.369.500 kr.Markedet · 20251.761.540 kr.Markedet · 20262.399.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.554.660 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte1.495.000 kr.
  • 2012jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 8
9490 Pandrup		117 m²41 m27-03-20241.330.000 kr.11.368 kr./m²
Rugmarken 13
9490 Pandrup		215 m²266 m12-08-20262.645.000 kr.12.302 kr./m²
Rugmarken 25
9490 Pandrup		210 m²187 m16-09-20241.300.000 kr.6.190 kr./m²
Lucernemarken 2
9490 Pandrup		208 m²597 m25-01-20262.250.000 kr.10.817 kr./m²
Skolevej 17
9490 Pandrup		237 m²569 m26-06-20261.275.000 kr.5.380 kr./m²
Kingosvej 8
9490 Pandrup		200 m²481 m23-11-20251.600.000 kr.8.000 kr./m²
Parallelvej 26
9490 Pandrup		230 m²960 m19-08-2025995.000 kr.4.326 kr./m²
Hvedemarken 35
9490 Pandrup		191 m²389 m05-03-20251.800.000 kr.9.424 kr./m²
Parallelvej 10
9490 Pandrup		241 m²751 m05-02-2025775.000 kr.3.216 kr./m²
Jacobsvej 4
9490 Pandrup		203 m²954 m21-04-20261.300.000 kr.6.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden