Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Birkevej 14

Villa · 172 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1997. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.306.000 kr.
Offentlig grundværdi
532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.438 kr/m².2.051.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.173.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,48 pct. siden jun. 1993
260k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020249. jun. 1993375.000 kr.I dag · vores estimat2.173.064 kr.Markedet · 1992552.980 kr.Markedet · 1993374.960 kr.Markedet · 1994635.196 kr.Markedet · 1995775.720 kr.Markedet · 1996804.100 kr.Markedet · 1997772.452 kr.Markedet · 1998857.076 kr.Markedet · 19991.145.176 kr.Markedet · 2000958.212 kr.Markedet · 2001825.428 kr.Markedet · 20021.334.548 kr.Markedet · 2003976.960 kr.Markedet · 20041.156.528 kr.Markedet · 2005921.404 kr.Markedet · 20061.478.684 kr.Markedet · 20071.343.664 kr.Markedet · 20081.592.204 kr.Markedet · 20091.283.980 kr.Markedet · 20101.446.864 kr.Markedet · 20111.535.788 kr.Markedet · 20121.207.784 kr.Markedet · 20131.463.548 kr.Markedet · 20141.044.900 kr.Markedet · 20151.321.820 kr.Markedet · 20161.456.496 kr.Markedet · 20171.243.216 kr.Markedet · 20181.222.920 kr.Markedet · 20191.991.072 kr.Markedet · 20201.516.008 kr.Markedet · 20212.069.332 kr.Markedet · 20221.777.276 kr.Markedet · 20231.749.240 kr.Markedet · 20241.784.328 kr.Markedet · 20251.838.680 kr.Markedet · 20262.478.004 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jun. 1993 · Alm. Salg
375.000 kr.
I dag · vores estimat
2.173.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997Ombygning
  • 1993jun.Solgt, alm. frit salg375.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 9
5492 Vissenbjerg		98 m²93 m17-02-2025980.000 kr.10.000 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²324 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²129 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Vestergade 18
5492 Vissenbjerg		167 m²312 m17-04-20241.900.000 kr.11.377 kr./m²
Parkvej 61
5492 Vissenbjerg		168 m²432 m10-09-20262.275.000 kr.13.542 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²583 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²108 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Parkvej 68
5492 Vissenbjerg		162 m²372 m28-09-20252.200.000 kr.13.580 kr./m²
Skovgårdsvej 5
5492 Vissenbjerg		165 m²526 m18-05-20262.295.000 kr.13.909 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²249 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden