Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8800 Viborg

Birkevej 14

Villa · 127 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 567 m², 4 værelser, opført i 1957, renoveret i 1982. Beliggende i Viborg Kommune (8800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
567 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.074.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.004.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.284 kr/m².2.307.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.765.713 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,53 pct. siden okt. 2017
465k1,0M1,6M2,2M2,7M1992199620002004200820122016202020241. okt. 20171.657.500 kr.I dag · vores estimat1.765.713 kr.Markedet · 1992625.221 kr.Markedet · 1993465.328 kr.Markedet · 1994566.293 kr.Markedet · 1995573.024 kr.Markedet · 1996601.726 kr.Markedet · 1997827.786 kr.Markedet · 1998750.697 kr.Markedet · 1999880.618 kr.Markedet · 2000698.246 kr.Markedet · 2001807.720 kr.Markedet · 2002875.538 kr.Markedet · 2003908.812 kr.Markedet · 2004965.835 kr.Markedet · 2005929.513 kr.Markedet · 20061.102.614 kr.Markedet · 20071.355.852 kr.Markedet · 20081.500.886 kr.Markedet · 20091.326.134 kr.Markedet · 20101.365.504 kr.Markedet · 20111.626.870 kr.Markedet · 20121.324.864 kr.Markedet · 20131.259.078 kr.Markedet · 20141.422.527 kr.Markedet · 20151.448.689 kr.Markedet · 20161.376.045 kr.Markedet · 20171.544.193 kr.Markedet · 20181.642.872 kr.Markedet · 20191.450.340 kr.Markedet · 20201.752.981 kr.Markedet · 20211.863.979 kr.Markedet · 20222.120.519 kr.Markedet · 20232.092.960 kr.Markedet · 20242.080.133 kr.Markedet · 20252.156.587 kr.Markedet · 20262.044.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2017 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
1.765.713 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017okt.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
  • 1999jul.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 5
8800 Viborg		140 m²81 m30-04-20253.500.000 kr.25.000 kr./m²
Birkevej 22
8800 Viborg		146 m²70 m20-05-20261.495.000 kr.10.240 kr./m²
Birkevej 20
8800 Viborg		150 m²54 m15-04-20252.250.000 kr.15.000 kr./m²
Birkevej 19
8800 Viborg		83 m²49 m13-07-20241.495.000 kr.18.012 kr./m²
Lindevej 23
8800 Viborg		128 m²81 m10-01-20262.500.000 kr.19.531 kr./m²
Bøgevej 1
8800 Viborg		130 m²165 m26-08-20242.495.000 kr.19.192 kr./m²
Fredensgade 49
8800 Viborg		126 m²320 m09-09-20252.665.000 kr.21.151 kr./m²
Toftevej 9
8800 Viborg		122 m²134 m24-09-20251.600.000 kr.13.115 kr./m²
Tjørnevej 9
8800 Viborg		122 m²196 m07-10-20262.675.000 kr.21.926 kr./m²
Tjørnevej 2
8800 Viborg		122 m²200 m27-02-20242.400.000 kr.19.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden