Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4070 Kirke Hyllinge

Birkevej 15, Kyndeløse

Fritidshus · 48 m² · bygget 1965

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
48 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
854.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 48 m².884.448 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering991.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-20,04 pct. siden nov. 2020
102k387k671k956k1,2M19921996200020042008201220162020202414. nov. 2020525.000 kr.30. jun. 2021875.000 kr.14. apr. 20221.240.000 kr.I dag · vores estimat991.548 kr.Markedet · 1992147.648 kr.Markedet · 1993265.824 kr.Markedet · 1994203.856 kr.Markedet · 1995170.784 kr.Markedet · 1996226.992 kr.Markedet · 1997174.336 kr.Markedet · 1998299.712 kr.Markedet · 1999379.920 kr.Markedet · 2000252.000 kr.Markedet · 2001326.544 kr.Markedet · 2002239.760 kr.Markedet · 2003335.712 kr.Markedet · 2004383.328 kr.Markedet · 2005480.000 kr.Markedet · 2006697.824 kr.Markedet · 2007682.944 kr.Markedet · 2008610.512 kr.Markedet · 2009521.760 kr.Markedet · 2010711.312 kr.Markedet · 2011298.176 kr.Markedet · 2012448.368 kr.Markedet · 2013216.768 kr.Markedet · 2014391.728 kr.Markedet · 2015371.664 kr.Markedet · 2016497.376 kr.Markedet · 2017439.008 kr.Markedet · 2018440.016 kr.Markedet · 2019513.600 kr.Markedet · 2020605.184 kr.Markedet · 2021860.400 kr.Markedet · 2022846.336 kr.Markedet · 2023752.592 kr.Markedet · 2024867.840 kr.Markedet · 2025884.448 kr.Markedet · 2026977.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg
525.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
875.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg
1.240.000 kr.
I dag · vores estimat
991.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg1.240.000 kr.
  • 2021jun.Ejerskifte875.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte525.000 kr.
  • 2012apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
74 m²57 m22-05-20251.595.000 kr.21.554 kr./m²
Ligustervej 26, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²47 m28-08-20241.125.000 kr.22.500 kr./m²
Ahornvej 9, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²134 m31-03-20261.195.000 kr.23.900 kr./m²
Bakkesvinget 37, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²159 m26-06-2024895.000 kr.17.900 kr./m²
Hindebregnen 10, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
47 m²407 m01-02-2024850.000 kr.18.085 kr./m²
Mellemvang 1, Ejby
4070 Kirke Hyllinge
48 m²638 m26-05-20241.295.000 kr.26.979 kr./m²
Egebregnen 18, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²341 m31-08-2024950.000 kr.19.000 kr./m²
Hindebregnen 16, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
50 m²373 m16-10-20241.235.000 kr.24.700 kr./m²
Bjergfyrvej 5, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
51 m²243 m24-10-2024800.000 kr.15.686 kr./m²
Mågevænget 10, Kyndeløse
4070 Kirke Hyllinge
47 m²627 m15-07-2025901.250 kr.19.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden