Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7700 Thisted

Birkevej 19

Villa · 202 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 1.008 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1979. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1008 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.039.000 kr.
Offentlig grundværdi
593.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.173 kr/m².2.184.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirkevej gns: 11.250 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.100 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.120.975 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,52 pct. siden nov. 2015
529k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20151.625.000 kr.I dag · vores estimat2.120.975 kr.Markedet · 1992702.354 kr.Markedet · 1993770.428 kr.Markedet · 1994883.346 kr.Markedet · 1995977.478 kr.Markedet · 1996843.754 kr.Markedet · 19971.101.708 kr.Markedet · 19981.116.050 kr.Markedet · 19991.229.776 kr.Markedet · 20001.005.152 kr.Markedet · 20011.051.612 kr.Markedet · 20021.160.490 kr.Markedet · 20031.030.604 kr.Markedet · 20041.131.402 kr.Markedet · 2005999.900 kr.Markedet · 20061.366.732 kr.Markedet · 20071.649.532 kr.Markedet · 20081.735.382 kr.Markedet · 20092.011.314 kr.Markedet · 20101.504.092 kr.Markedet · 20111.682.458 kr.Markedet · 20121.458.036 kr.Markedet · 20131.814.364 kr.Markedet · 20141.140.290 kr.Markedet · 20151.696.800 kr.Markedet · 20161.361.884 kr.Markedet · 20171.605.496 kr.Markedet · 20181.908.698 kr.Markedet · 20191.648.320 kr.Markedet · 20201.997.780 kr.Markedet · 20212.229.272 kr.Markedet · 20222.414.506 kr.Markedet · 20232.247.654 kr.Markedet · 20242.316.536 kr.Markedet · 20252.108.880 kr.Markedet · 20262.335.524 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2015 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.120.975 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015nov.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 10
7700 Thisted		195 m²186 m29-06-20251.800.000 kr.9.231 kr./m²
Birkevej 6
7700 Thisted		166 m²142 m29-03-20252.798.000 kr.16.855 kr./m²
Birkevej 58
7700 Thisted		147 m²212 m09-02-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Birkevej 15
7700 Thisted		130 m²48 m13-08-20251.595.000 kr.12.269 kr./m²
Syrenvej 25
7700 Thisted		198 m²270 m08-03-20241.675.000 kr.8.460 kr./m²
Fårtoftvej 89
7700 Thisted		194 m²177 m24-06-20252.100.000 kr.10.825 kr./m²
Syrenvej 14
7700 Thisted		196 m²334 m05-11-20242.075.000 kr.10.587 kr./m²
Østermøllevej 8
7700 Thisted		212 m²286 m18-01-20242.375.000 kr.11.203 kr./m²
Fjordlystvej 23
7700 Thisted		188 m²167 m17-07-20262.498.000 kr.13.287 kr./m²
Platanvej 58
7700 Thisted		194 m²427 m09-02-20252.725.000 kr.14.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden