Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Birkevej 20

Villa · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
800 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
534.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.007 kr/m².1.479.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.534.407 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+18,03 pct. siden apr. 2018
174k844k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2018895.000 kr.31. jul. 20221.300.000 kr.22. sep. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.534.407 kr.Markedet · 1992369.725 kr.Markedet · 1993250.700 kr.Markedet · 1994424.695 kr.Markedet · 1995518.650 kr.Markedet · 1996537.625 kr.Markedet · 1997516.465 kr.Markedet · 1998573.045 kr.Markedet · 1999765.670 kr.Markedet · 2000640.665 kr.Markedet · 2001551.885 kr.Markedet · 2002892.285 kr.Markedet · 2003653.200 kr.Markedet · 2004773.260 kr.Markedet · 2005616.055 kr.Markedet · 2006988.655 kr.Markedet · 2007898.380 kr.Markedet · 20081.064.555 kr.Markedet · 2009858.475 kr.Markedet · 2010967.380 kr.Markedet · 20111.026.835 kr.Markedet · 2012807.530 kr.Markedet · 2013978.535 kr.Markedet · 2014698.625 kr.Markedet · 2015883.775 kr.Markedet · 2016973.820 kr.Markedet · 2017831.220 kr.Markedet · 2018817.650 kr.Markedet · 20191.331.240 kr.Markedet · 20201.013.610 kr.Markedet · 20211.383.565 kr.Markedet · 20221.188.295 kr.Markedet · 20231.169.550 kr.Markedet · 20241.193.010 kr.Markedet · 20251.229.350 kr.Markedet · 20261.656.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
895.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
22. sep. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.534.407 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, andet1.300.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.300.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte895.000 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 9
5492 Vissenbjerg		98 m²53 m17-02-2025980.000 kr.10.000 kr./m²
Bøgevej 18
5492 Vissenbjerg		114 m²94 m29-07-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²
Bøgevej 19
5492 Vissenbjerg		114 m²129 m22-07-20241.225.000 kr.10.746 kr./m²
Bøgevej 27
5492 Vissenbjerg		114 m²129 m06-10-20261.650.000 kr.14.474 kr./m²
Elmevænget 6
5492 Vissenbjerg		114 m²203 m18-05-20251.150.000 kr.10.088 kr./m²
Elmevænget 8
5492 Vissenbjerg		112 m²219 m14-08-20241.745.000 kr.15.580 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²73 m06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Vestervang 2
5492 Vissenbjerg		120 m²228 m15-10-20251.365.000 kr.11.375 kr./m²
Vestervang 15
5492 Vissenbjerg		118 m²369 m21-01-20261.700.000 kr.14.407 kr./m²
Bøgevej 26
5492 Vissenbjerg		108 m²133 m22-10-20251.575.000 kr.14.583 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden