Birkevej 22, Kyndeløse

Fritidshus · 60 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 802 m², 2 værelser, opført i 1971, renoveret i 1981. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1981
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 802 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 73 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.426 kr/m² × 60 m².1.105.560 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.033.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,86 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2006 · Alm. Salg: 815.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.033.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, alm. frit salg815.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1981Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	74 m²	90 m	22-05-2025	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Pilevang 15, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	263 m	19-06-2026	975.000 kr.	16.250 kr./m²
Elmevang 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	363 m	14-11-2023	775.000 kr.	12.917 kr./m²
Egebregnen 17, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	446 m	10-03-2024	860.000 kr.	14.333 kr./m²
Ligustervej 9, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	58 m²	220 m	21-03-2025	800.000 kr.	13.793 kr./m²
Duevænget 1, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	60 m²	519 m	06-06-2024	1.104.000 kr.	18.400 kr./m²
Egebregnen 19, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	424 m	09-03-2026	795.000 kr.	13.033 kr./m²
Egebregnen 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	62 m²	319 m	14-10-2024	975.000 kr.	15.726 kr./m²
Ørnebregnen 3, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	61 m²	548 m	08-07-2024	1.245.000 kr.	20.410 kr./m²
Egebregnen 6, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	63 m²	298 m	11-07-2025	900.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu