Birkevej 35, Brylle

Landejendom · 222 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 222 m², grund på 6.222 m², 5 værelser, opført i 1875, renoveret i 2007. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 225 m²
Bebygget areal: 225 m²
Grundareal: 6222 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.277.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.423 kr/m².3.885.943 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1875 (151 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1875-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6222 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.124.525 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,30 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.124.525 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 45, Brylle 5690 Tommerup	196 m²	568 m	31-03-2024	4.145.000 kr.	21.148 kr./m²
Odensevej 46, Verninge 5690 Tommerup	232 m²	2,2 km	30-09-2025	3.164.438 kr.	13.640 kr./m²
Gundestrupvej 48 5690 Tommerup	238 m²	2,2 km	26-06-2026	2.875.000 kr.	12.080 kr./m²
Toftevej 2, Bryllegaard 5690 Tommerup	278 m²	1,1 km	28-08-2024	13.425.000 kr.	48.291 kr./m²
Lindebjergvej 14 5690 Tommerup	243 m²	2,7 km	18-11-2023	3.410.000 kr.	14.033 kr./m²
Maevej 31 5690 Tommerup	189 m²	3,1 km	06-01-2025	1.720.000 kr.	9.101 kr./m²
Stærmosevej 172, Stærmose 5690 Tommerup	240 m²	4,4 km	03-06-2025	2.100.000 kr.	8.750 kr./m²
Toftevej 63, Render 5690 Tommerup	180 m²	3,8 km	13-09-2025	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²
Appevej 56, Højeløkke 5690 Tommerup	156 m²	3,4 km	06-07-2026	2.675.000 kr.	17.147 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge 5690 Tommerup	175 m²	4,3 km	27-03-2025	2.150.000 kr.	12.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu