Menu
For mæglere Log ind
Skolevej 62
C

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Skolevej 62

Villa · 273 m² · bygget 1916

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 273 m², grund på 2.771 m², 8 værelser, opført i 1916, renoveret i 1991. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
273 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
2771 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.425.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.407 kr/m².2.642.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk273 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2771 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.646.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018feb.Ejerandel overdraget
  • 2017dec.Ejerandel overdraget
  • 2009majEjerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skolevej 16
5690 Tommerup		219 m²777 m31-07-20251.775.000 kr.8.105 kr./m²
Krengerupvej 14
5690 Tommerup		250 m²227 m11-04-20255.200.000 kr.20.800 kr./m²
Møller Eriksensvej 18
5690 Tommerup		269 m²813 m20-12-20241.710.000 kr.6.357 kr./m²
Dyrehavegårdsvej 6
5690 Tommerup		273 m²1,1 km31-05-20264.800.000 kr.17.582 kr./m²
Højeløkkevej 17
5690 Tommerup		297 m²1,2 km05-03-20241.950.000 kr.6.566 kr./m²
Bystævnevej 16
5690 Tommerup		206 m²318 m18-01-20241.500.000 kr.7.282 kr./m²
Vestervangen 85
5690 Tommerup		221 m²777 m06-12-20252.675.000 kr.12.104 kr./m²
Brunsegårdsvej 33
5690 Tommerup		191 m²135 m13-10-20251.975.000 kr.10.340 kr./m²
Kamgårdsvej 41
5690 Tommerup		189 m²467 m08-09-20262.995.000 kr.15.847 kr./m²
Møllebakken 66
5690 Tommerup		203 m²892 m15-03-20261.845.000 kr.9.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden