Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Birkevej 4

Villa · 139 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 701 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Lejre Kommune (4330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.557.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.549.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.702 kr/m².3.165.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.315.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,47 pct. siden jun. 2018
197k1,5M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.295.000 kr.I dag · vores estimat3.315.662 kr.Markedet · 1992439.379 kr.Markedet · 1993536.818 kr.Markedet · 1994739.619 kr.Markedet · 1995915.037 kr.Markedet · 1996429.232 kr.Markedet · 1997603.677 kr.Markedet · 1998946.868 kr.Markedet · 19991.107.969 kr.Markedet · 20001.522.328 kr.Markedet · 20011.264.622 kr.Markedet · 20021.101.297 kr.Markedet · 20031.461.446 kr.Markedet · 20041.505.787 kr.Markedet · 20051.784.899 kr.Markedet · 20062.056.644 kr.Markedet · 20072.330.613 kr.Markedet · 2008994.962 kr.Markedet · 20092.209.544 kr.Markedet · 20101.824.653 kr.Markedet · 2011744.623 kr.Markedet · 20121.563.750 kr.Markedet · 20131.853.287 kr.Markedet · 2014586.024 kr.Markedet · 20151.532.336 kr.Markedet · 20161.045.141 kr.Markedet · 20171.754.875 kr.Markedet · 20182.200.926 kr.Markedet · 20191.873.442 kr.Markedet · 20202.627.239 kr.Markedet · 20213.014.354 kr.Markedet · 20222.366.475 kr.Markedet · 20232.194.115 kr.Markedet · 20242.196.756 kr.Markedet · 20252.940.406 kr.Markedet · 20263.428.991 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.315.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2007jan.Ejerskifte
  • 2004majEjerskifte
  • 1981apr.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 7
4330 Hvalsø		137 m²60 m27-05-20253.295.000 kr.24.051 kr./m²
Lindevej 9
4330 Hvalsø		136 m²126 m31-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Gl Ringstedvej 5
4330 Hvalsø		136 m²242 m27-02-20252.058.000 kr.15.132 kr./m²
Smedeholmen 13
4330 Hvalsø		140 m²447 m15-04-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²
Skovvej 15D
4330 Hvalsø		132 m²116 m14-01-20254.480.000 kr.33.939 kr./m²
Malkehaven 8
4330 Hvalsø		138 m²556 m07-12-20253.295.000 kr.23.877 kr./m²
Bøgevej 12
4330 Hvalsø		130 m²151 m23-01-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Skovvej 6
4330 Hvalsø		129 m²149 m01-06-20264.500.000 kr.34.884 kr./m²
Skovager 3
4330 Hvalsø		132 m²357 m07-12-20232.675.000 kr.20.265 kr./m²
Skovvej 5
4330 Hvalsø		128 m²160 m19-08-20252.655.000 kr.20.742 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden