Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Birkevej 6

Villa · 198 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 818 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.973.000 kr.
Offentlig grundværdi
612.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.927 kr/m².2.228.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.955.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+158,16 pct. siden dec. 1996
299k1,5M2,6M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202417. dec. 1996757.500 kr.I dag · vores estimat1.955.592 kr.Markedet · 1992636.570 kr.Markedet · 1993431.640 kr.Markedet · 1994731.214 kr.Markedet · 1995892.980 kr.Markedet · 1996925.650 kr.Markedet · 1997889.218 kr.Markedet · 1998986.634 kr.Markedet · 19991.318.284 kr.Markedet · 20001.103.058 kr.Markedet · 2001950.202 kr.Markedet · 20021.536.282 kr.Markedet · 20031.124.640 kr.Markedet · 20041.331.352 kr.Markedet · 20051.060.686 kr.Markedet · 20061.702.206 kr.Markedet · 20071.546.776 kr.Markedet · 20081.832.886 kr.Markedet · 20091.478.070 kr.Markedet · 20101.665.576 kr.Markedet · 20111.767.942 kr.Markedet · 20121.390.356 kr.Markedet · 20131.684.782 kr.Markedet · 20141.202.850 kr.Markedet · 20151.521.630 kr.Markedet · 20161.676.664 kr.Markedet · 20171.431.144 kr.Markedet · 20181.407.780 kr.Markedet · 20192.292.048 kr.Markedet · 20201.745.172 kr.Markedet · 20212.382.138 kr.Markedet · 20222.045.934 kr.Markedet · 20232.013.660 kr.Markedet · 20242.054.052 kr.Markedet · 20252.116.620 kr.Markedet · 20262.852.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1996 · Alm. Salg
757.500 kr.
I dag · vores estimat
1.955.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg757.500 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 1
5492 Vissenbjerg		186 m²106 m01-04-20242.195.000 kr.11.801 kr./m²
Vestergade 25
5492 Vissenbjerg		187 m²325 m14-06-20262.200.000 kr.11.765 kr./m²
Skovgårdsvej 4
5492 Vissenbjerg		207 m²460 m12-05-20241.750.000 kr.8.454 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²816 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Haugelund 1
5492 Vissenbjerg		199 m²1,1 km10-08-20242.875.000 kr.14.447 kr./m²
Vestervang 4
5492 Vissenbjerg		227 m²149 m29-05-20261.650.000 kr.7.269 kr./m²
Parkvej 70
5492 Vissenbjerg		170 m²373 m12-06-20241.720.000 kr.10.118 kr./m²
Svanevej 27
5492 Vissenbjerg		187 m²1,1 km03-07-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²154 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Ærtekilen 10
5492 Vissenbjerg		171 m²506 m06-11-20242.600.000 kr.15.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden