Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9575 Terndrup

Birkevej 6

Villa · 150 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 896 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rebild Kommune (9575).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
896 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
769.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.881 kr/m².1.318.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.333.944 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,16 pct. siden jun. 2023
185k574k962k1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202416. jun. 20231.200.000 kr.25. sep. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat1.333.944 kr.Markedet · 1992308.850 kr.Markedet · 1993350.100 kr.Markedet · 1994472.050 kr.Markedet · 1995650.400 kr.Markedet · 1996422.700 kr.Markedet · 1997617.700 kr.Markedet · 1998677.250 kr.Markedet · 1999434.850 kr.Markedet · 2000674.400 kr.Markedet · 2001614.550 kr.Markedet · 2002729.450 kr.Markedet · 2003770.400 kr.Markedet · 2004762.150 kr.Markedet · 2005629.700 kr.Markedet · 2006670.950 kr.Markedet · 20071.130.700 kr.Markedet · 20081.287.450 kr.Markedet · 20091.145.400 kr.Markedet · 2010759.000 kr.Markedet · 2011467.100 kr.Markedet · 2012913.050 kr.Markedet · 2013910.650 kr.Markedet · 2014705.300 kr.Markedet · 2015781.200 kr.Markedet · 2016507.000 kr.Markedet · 2017498.900 kr.Markedet · 2018520.950 kr.Markedet · 2019925.500 kr.Markedet · 20201.051.650 kr.Markedet · 20211.291.050 kr.Markedet · 20221.209.750 kr.Markedet · 20231.738.950 kr.Markedet · 20241.605.300 kr.Markedet · 20251.449.900 kr.Markedet · 2026819.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
25. sep. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.333.944 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2015majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svalevej 5
9575 Terndrup		149 m²453 m13-04-20251.150.000 kr.7.718 kr./m²
Højmarken 16
9575 Terndrup		150 m²605 m27-08-20261.020.000 kr.6.800 kr./m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²194 m30-06-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Hedevej 32
9575 Terndrup		141 m²194 m08-04-20261.500.000 kr.10.638 kr./m²
Elmelunden 10
9575 Terndrup		139 m²90 m05-09-2024850.000 kr.6.115 kr./m²
Ahornvej 49
9575 Terndrup		157 m²350 m25-06-20261.565.000 kr.9.968 kr./m²
Vibevej 12
9575 Terndrup		161 m²148 m01-06-20251.525.000 kr.9.472 kr./m²
Aavangen 1
9575 Terndrup		142 m²345 m20-04-20251.400.000 kr.9.859 kr./m²
Rypevej 9
9575 Terndrup		157 m²417 m21-07-2024920.000 kr.5.860 kr./m²
Skovvej 1
9575 Terndrup		149 m²740 m29-06-20251.750.000 kr.11.745 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden