Birkevej 65, Brylle

Villa · 197 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 2.534 m², 8 værelser, opført i 1933. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1933
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Erhvervsareal: 16 m²
Grundareal: 2534 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 25 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.984 kr/m² × 197 m².2.557.848 kr.
2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2534 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.011.341 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,89 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.341 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
1993dec.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 15, Brylle 5690 Tommerup	174 m²	2,0 km	25-03-2026	1.900.000 kr.	10.920 kr./m²
Hellevad 3, Frankfri 5690 Tommerup	167 m²	66 m	15-09-2025	2.250.000 kr.	13.473 kr./m²
Drosselvænget 12, Brylle 5690 Tommerup	188 m²	1,7 km	17-01-2024	2.310.000 kr.	12.287 kr./m²
Hyldegårdsvænget 3, Brylle 5690 Tommerup	185 m²	1,6 km	18-12-2023	2.180.000 kr.	11.784 kr./m²
Glentevej 2, Brylle 5690 Tommerup	208 m²	1,9 km	25-03-2024	1.800.000 kr.	8.654 kr./m²
Toftevej 8, Brylle 5690 Tommerup	204 m²	2,3 km	19-08-2025	1.475.000 kr.	7.230 kr./m²
Ryttergade 4, Brylle 5690 Tommerup	209 m²	2,2 km	03-07-2026	2.456.000 kr.	11.751 kr./m²
Hindsløkken 17, Verninge 5690 Tommerup	198 m²	2,8 km	13-11-2024	3.455.000 kr.	17.449 kr./m²
Odensevej 22, Verninge 5690 Tommerup	210 m²	2,5 km	05-08-2024	1.750.000 kr.	8.333 kr./m²
Kildemaden 5, Brylle 5690 Tommerup	161 m²	1,6 km	30-10-2024	1.300.000 kr.	8.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu