Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Birkevej 7, Gærum

Villa · 92 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
392.000 kr.
Offentlig grundværdi
104.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.210 kr/m².968.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering838.255 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majEjerandel overdraget
  • 2014jan.Ejerskifte
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vrangbækvej 15
9900 Frederikshavn		112 m²591 m17-07-2024475.000 kr.4.241 kr./m²
Blakshøjgårdvej 6, Gærum
9900 Frederikshavn		98 m²1,8 km19-11-20241.431.250 kr.14.605 kr./m²
Østergade 13, Gærum
9900 Frederikshavn		117 m²341 m21-08-2024950.000 kr.8.120 kr./m²
Boelmøllevej 40, Gærum
9900 Frederikshavn		66 m²1,9 km19-11-20241.431.250 kr.21.686 kr./m²
Østergade 17, Gærum
9900 Frederikshavn		142 m²352 m07-04-2024750.000 kr.5.282 kr./m²
L.C. Münsters Vej 11
9900 Frederikshavn		91 m²4,8 km15-07-2024540.000 kr.5.934 kr./m²
O.J. Steinckes Vej 1
9900 Frederikshavn		93 m²5,0 km01-09-2025960.000 kr.10.323 kr./m²
Fynsvej 17
9900 Frederikshavn		92 m²5,1 km25-06-20251.000.000 kr.10.870 kr./m²
Fylleledvej 4, Kilden
9900 Frederikshavn		113 m²3,4 km24-03-20241.185.000 kr.10.487 kr./m²
Fynsvej 20
9900 Frederikshavn		91 m²5,1 km06-01-2026960.000 kr.10.549 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden