Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Birkevej 70, Brylle

Villa · 178 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 4.382 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Assens Kommune (5690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
4382 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.189.000 kr.
Offentlig grundværdi
309.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 25 handler i BrylleMedian pris/m² for villa i Brylle (5690, sidste 24 mdr.): 12.984 kr/m² × 178 m².2.311.152 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4382 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.828.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,37 pct. siden mar. 2020
206k870k1,5M2,2M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20201.912.500 kr.I dag · vores estimat1.828.853 kr.Markedet · 19921.119.442 kr.Markedet · 1993511.572 kr.Markedet · 1994890.000 kr.Markedet · 1995806.874 kr.Markedet · 1996592.918 kr.Markedet · 1997918.480 kr.Markedet · 1998941.264 kr.Markedet · 19991.171.062 kr.Markedet · 20001.127.986 kr.Markedet · 2001912.428 kr.Markedet · 2002992.528 kr.Markedet · 20031.166.256 kr.Markedet · 2004930.584 kr.Markedet · 20051.034.892 kr.Markedet · 20061.137.776 kr.Markedet · 20071.500.006 kr.Markedet · 20081.681.032 kr.Markedet · 20091.722.506 kr.Markedet · 20101.466.008 kr.Markedet · 20111.875.586 kr.Markedet · 2012485.406 kr.Markedet · 20131.618.020 kr.Markedet · 20141.398.546 kr.Markedet · 2015761.306 kr.Markedet · 20161.657.180 kr.Markedet · 20171.692.602 kr.Markedet · 20181.200.788 kr.Markedet · 20191.589.362 kr.Markedet · 20201.759.886 kr.Markedet · 20211.859.744 kr.Markedet · 20222.280.714 kr.Markedet · 20232.229.094 kr.Markedet · 20242.210.760 kr.Markedet · 20252.441.092 kr.Markedet · 20262.157.894 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
1.912.500 kr.
I dag · vores estimat
1.828.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020mar.Solgt, alm. frit salg1.912.500 kr.
  • 1985apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 15, Brylle
5690 Tommerup		174 m²1,9 km25-03-20261.900.000 kr.10.920 kr./m²
Hellevad 3, Frankfri
5690 Tommerup		167 m²321 m15-09-20252.250.000 kr.13.473 kr./m²
Hyldegårdsvænget 3, Brylle
5690 Tommerup		185 m²1,6 km18-12-20232.180.000 kr.11.784 kr./m²
Drosselvænget 12, Brylle
5690 Tommerup		188 m²1,6 km17-01-20242.310.000 kr.12.287 kr./m²
Kildemaden 5, Brylle
5690 Tommerup		161 m²1,7 km30-10-20241.300.000 kr.8.075 kr./m²
Hjelmerupvej 26, Verninge
5690 Tommerup		148 m²1,1 km05-08-20262.850.000 kr.19.257 kr./m²
Ternevej 52, Brylle
5690 Tommerup		157 m²1,6 km08-05-20262.075.000 kr.13.217 kr./m²
Plouggårdsvej 5, Brylle
5690 Tommerup		168 m²2,1 km09-08-20251.300.000 kr.7.738 kr./m²
Ternevej 26
5690 Tommerup		156 m²1,7 km16-06-20261.995.000 kr.12.788 kr./m²
Mads Hansensgade 18, Brylle
5690 Tommerup		160 m²1,9 km21-08-20262.200.000 kr.13.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden