Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5690 Tommerup

Birkevej 74, Brylle

Landejendom · 139 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 139 m², grund på 56.508 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1970. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Erhvervsareal
46 m²
Grundareal
56508 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
215.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.699 kr/m².2.908.705 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk139 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)56508 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.485.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+62,13 pct. siden aug. 1993
356k4,6M8,9M13,2M17,5M19922000200420082012201520182021202414. aug. 19931.715.000 kr.5. aug. 20092.150.000 kr.I dag · vores estimat3.485.801 kr.Markedet · 1992582.410 kr.Markedet · 19971.057.234 kr.Markedet · 20001.487.856 kr.Markedet · 20021.280.329 kr.Markedet · 2003772.284 kr.Markedet · 20043.091.360 kr.Markedet · 20053.057.027 kr.Markedet · 20072.911.216 kr.Markedet · 20081.800.745 kr.Markedet · 20092.338.119 kr.Markedet · 2011998.715 kr.Markedet · 20121.220.281 kr.Markedet · 20131.826.599 kr.Markedet · 20141.628.941 kr.Markedet · 20151.197.763 kr.Markedet · 2016356.396 kr.Markedet · 2017612.295 kr.Markedet · 20182.121.557 kr.Markedet · 20191.125.483 kr.Markedet · 20202.326.026 kr.Markedet · 2021992.877 kr.Markedet · 20222.415.542 kr.Markedet · 20231.703.445 kr.Markedet · 20242.939.572 kr.Markedet · 20251.486.327 kr.Markedet · 20263.055.359 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (landejendom)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 1993 · Alm. Salg
1.715.000 kr.
5. aug. 2009 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.485.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte1.715.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 45, Brylle
5690 Tommerup		196 m²690 m31-03-20244.145.000 kr.21.148 kr./m²
Lundegårdsvej 63, Verninge
5690 Tommerup		175 m²3,2 km27-03-20252.150.000 kr.12.286 kr./m²
Appevej 56, Højeløkke
5690 Tommerup		156 m²4,5 km06-07-20262.675.000 kr.17.147 kr./m²
Sortebrovej 35
5690 Tommerup		148 m²5,4 km13-11-20242.775.000 kr.18.750 kr./m²
Maevej 31
5690 Tommerup		189 m²3,2 km06-01-20251.720.000 kr.9.101 kr./m²
Neversvej 40
5690 Tommerup		113 m²5,0 km25-06-20263.602.615 kr.31.882 kr./m²
Odensevej 46, Verninge
5690 Tommerup		232 m²1,6 km30-09-20253.164.438 kr.13.640 kr./m²
Toftevej 63, Render
5690 Tommerup		180 m²5,0 km13-09-20253.195.000 kr.17.750 kr./m²
Lindebjergvej 14
5690 Tommerup		243 m²1,6 km18-11-20233.410.000 kr.14.033 kr./m²
Langstedvej 35, Langsted
5690 Tommerup		200 m²4,7 km18-10-20242.250.000 kr.11.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden