Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Birkevej 8

Villa · 170 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 851 m², 7 værelser, opført i 1963, renoveret i 2015. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
851 m²
Indbygget garage
21 m²
Indbygget carport
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.157.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.543 kr/m².4.323.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Prisstigning 90% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2015+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering4.389.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+119,46 pct. siden apr. 2009
480k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20091.050.000 kr.31. mar. 20222.000.000 kr.I dag · vores estimat4.389.202 kr.Markedet · 1992848.130 kr.Markedet · 1993768.060 kr.Markedet · 19941.189.830 kr.Markedet · 1995806.650 kr.Markedet · 1996989.570 kr.Markedet · 19971.332.120 kr.Markedet · 1998904.740 kr.Markedet · 1999681.700 kr.Markedet · 20001.898.560 kr.Markedet · 20011.548.360 kr.Markedet · 20022.073.320 kr.Markedet · 20032.156.450 kr.Markedet · 20042.466.700 kr.Markedet · 20052.502.400 kr.Markedet · 20063.706.510 kr.Markedet · 20073.354.100 kr.Markedet · 20082.995.910 kr.Markedet · 20092.936.580 kr.Markedet · 20102.539.630 kr.Markedet · 20112.688.550 kr.Markedet · 20122.427.770 kr.Markedet · 20132.588.420 kr.Markedet · 20142.675.970 kr.Markedet · 20152.657.610 kr.Markedet · 20162.599.130 kr.Markedet · 20173.329.110 kr.Markedet · 20182.989.280 kr.Markedet · 20192.767.090 kr.Markedet · 20203.535.660 kr.Markedet · 20213.631.880 kr.Markedet · 20224.098.530 kr.Markedet · 20234.371.720 kr.Markedet · 20243.923.260 kr.Markedet · 20254.618.220 kr.Markedet · 20264.555.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2009 · Alm. Salg
1.050.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.000.000 kr.
I dag · vores estimat
4.389.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte2.000.000 kr.
  • 2015Ombygning
  • 2009apr.Solgt, alm. frit salg1.050.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 13
4040 Jyllinge		105 m²30 m22-12-20232.650.000 kr.25.238 kr./m²
Cecilievej 10
4040 Jyllinge		170 m²387 m15-04-20255.325.000 kr.31.324 kr./m²
Glentevej 20
4040 Jyllinge		171 m²476 m29-06-20254.295.000 kr.25.117 kr./m²
Storkevej 1
4040 Jyllinge		171 m²641 m22-12-20253.995.000 kr.23.363 kr./m²
Egesvinget 19A
4040 Jyllinge		170 m²703 m02-11-20255.295.000 kr.31.147 kr./m²
Dortheavej 10
4040 Jyllinge		178 m²336 m08-07-20253.900.000 kr.21.910 kr./m²
Glentevej 2
4040 Jyllinge		173 m²584 m14-08-20254.075.000 kr.23.555 kr./m²
Hasselvej 13
4040 Jyllinge		166 m²539 m14-01-20255.950.000 kr.35.843 kr./m²
Osvej 26
4040 Jyllinge		159 m²211 m21-09-20243.525.000 kr.22.170 kr./m²
Spurvevej 27
4040 Jyllinge		164 m²453 m03-10-20244.225.000 kr.25.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden