Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4330 Hvalsø

Birkevej 8

Villa · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 1973. Beliggende i Lejre Kommune (4330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Lejre Kommune

Arealer

Boligareal
133 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.573.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.702 kr/m².3.165.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.180.220 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+378,23 pct. siden aug. 1993
189k1,4M2,7M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 1993665.000 kr.I dag · vores estimat3.180.220 kr.Markedet · 1992420.413 kr.Markedet · 1993513.646 kr.Markedet · 1994707.693 kr.Markedet · 1995875.539 kr.Markedet · 1996410.704 kr.Markedet · 1997577.619 kr.Markedet · 1998905.996 kr.Markedet · 19991.060.143 kr.Markedet · 20001.456.616 kr.Markedet · 20011.210.034 kr.Markedet · 20021.053.759 kr.Markedet · 20031.398.362 kr.Markedet · 20041.440.789 kr.Markedet · 20051.707.853 kr.Markedet · 20061.967.868 kr.Markedet · 20072.230.011 kr.Markedet · 2008952.014 kr.Markedet · 20092.114.168 kr.Markedet · 20101.745.891 kr.Markedet · 2011712.481 kr.Markedet · 20121.496.250 kr.Markedet · 20131.773.289 kr.Markedet · 2014560.728 kr.Markedet · 20151.466.192 kr.Markedet · 20161.000.027 kr.Markedet · 20171.679.125 kr.Markedet · 20182.105.922 kr.Markedet · 20191.792.574 kr.Markedet · 20202.513.833 kr.Markedet · 20212.884.238 kr.Markedet · 20222.264.325 kr.Markedet · 20232.099.405 kr.Markedet · 20242.101.932 kr.Markedet · 20252.813.482 kr.Markedet · 20263.280.977 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4330 (villa)

Markedsudvikling i 4330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1993 · Alm. Salg
665.000 kr.
I dag · vores estimat
3.180.220 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993aug.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 7
4330 Hvalsø		137 m²35 m27-05-20253.295.000 kr.24.051 kr./m²
Skovvej 15D
4330 Hvalsø		132 m²120 m14-01-20254.480.000 kr.33.939 kr./m²
Lindevej 9
4330 Hvalsø		136 m²97 m31-08-20263.600.000 kr.26.471 kr./m²
Bøgevej 12
4330 Hvalsø		130 m²132 m23-01-20242.300.000 kr.17.692 kr./m²
Skovvej 6
4330 Hvalsø		129 m²183 m01-06-20264.500.000 kr.34.884 kr./m²
Skovager 3
4330 Hvalsø		132 m²387 m07-12-20232.675.000 kr.20.265 kr./m²
Gl Ringstedvej 5
4330 Hvalsø		136 m²276 m27-02-20252.058.000 kr.15.132 kr./m²
Skovvej 5
4330 Hvalsø		128 m²192 m19-08-20252.655.000 kr.20.742 kr./m²
Malkehaven 8
4330 Hvalsø		138 m²542 m07-12-20253.295.000 kr.23.877 kr./m²
Smedeholmen 13
4330 Hvalsø		140 m²478 m15-04-20252.795.000 kr.19.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4330

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden