Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Birkevej 8

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1988. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
806 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
577.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.242 kr/m².1.911.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.909.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,35 pct. siden nov. 2006
226k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20061.370.000 kr.I dag · vores estimat1.909.076 kr.Markedet · 1992482.250 kr.Markedet · 1993327.000 kr.Markedet · 1994553.950 kr.Markedet · 1995676.500 kr.Markedet · 1996701.250 kr.Markedet · 1997673.650 kr.Markedet · 1998747.450 kr.Markedet · 1999998.700 kr.Markedet · 2000835.650 kr.Markedet · 2001719.850 kr.Markedet · 20021.163.850 kr.Markedet · 2003852.000 kr.Markedet · 20041.008.600 kr.Markedet · 2005803.550 kr.Markedet · 20061.289.550 kr.Markedet · 20071.171.800 kr.Markedet · 20081.388.550 kr.Markedet · 20091.119.750 kr.Markedet · 20101.261.800 kr.Markedet · 20111.339.350 kr.Markedet · 20121.053.300 kr.Markedet · 20131.276.350 kr.Markedet · 2014911.250 kr.Markedet · 20151.152.750 kr.Markedet · 20161.270.200 kr.Markedet · 20171.084.200 kr.Markedet · 20181.066.500 kr.Markedet · 20191.736.400 kr.Markedet · 20201.322.100 kr.Markedet · 20211.804.650 kr.Markedet · 20221.549.950 kr.Markedet · 20231.525.500 kr.Markedet · 20241.556.100 kr.Markedet · 20251.603.500 kr.Markedet · 20262.161.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2006 · Alm. Salg
1.370.000 kr.
I dag · vores estimat
1.909.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006nov.Solgt, alm. frit salg1.370.000 kr.
  • 1988sep.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 9
5492 Vissenbjerg		98 m²141 m17-02-2025980.000 kr.10.000 kr./m²
Vestervang 19
5492 Vissenbjerg		150 m²333 m25-09-20252.245.000 kr.14.967 kr./m²
Hegnet 7
5492 Vissenbjerg		153 m²343 m28-04-20252.175.000 kr.14.216 kr./m²
Parkvej 36
5492 Vissenbjerg		149 m²533 m05-05-20251.250.000 kr.8.389 kr./m²
Vestergade 19
5492 Vissenbjerg		155 m²371 m06-10-20251.700.000 kr.10.968 kr./m²
Bøgevej 17
5492 Vissenbjerg		138 m²91 m22-05-20261.885.000 kr.13.659 kr./m²
Bøgevej 33
5492 Vissenbjerg		139 m²214 m07-04-20252.195.000 kr.15.791 kr./m²
Bøgevej 25
5492 Vissenbjerg		164 m²146 m29-10-20252.145.000 kr.13.079 kr./m²
Parkvej 75
5492 Vissenbjerg		141 m²419 m18-09-20242.100.000 kr.14.894 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²822 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden