Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Birkhedevej 27

Villa · 190 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.378 m², 4 værelser, opført i 1950, renoveret i 1974. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
1378 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
653.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.248 kr/m².4.701.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.148.709 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+267,11 pct. siden dec. 2023
286k1,8M3,4M5,0M6,5M19921996200020042008201220162020202426. dec. 20231.402.500 kr.I dag · vores estimat5.148.709 kr.Markedet · 1992951.520 kr.Markedet · 1993577.790 kr.Markedet · 19941.143.610 kr.Markedet · 19951.073.310 kr.Markedet · 1996285.950 kr.Markedet · 19971.093.450 kr.Markedet · 19981.306.630 kr.Markedet · 19991.165.270 kr.Markedet · 20001.007.760 kr.Markedet · 2001489.250 kr.Markedet · 20021.488.650 kr.Markedet · 2003874.190 kr.Markedet · 20041.435.450 kr.Markedet · 20051.925.080 kr.Markedet · 20062.337.760 kr.Markedet · 20072.735.620 kr.Markedet · 20083.460.090 kr.Markedet · 20091.587.830 kr.Markedet · 20101.774.980 kr.Markedet · 20112.538.590 kr.Markedet · 20122.285.130 kr.Markedet · 20132.443.400 kr.Markedet · 20141.503.280 kr.Markedet · 20152.517.880 kr.Markedet · 20161.423.100 kr.Markedet · 20171.470.220 kr.Markedet · 20183.368.700 kr.Markedet · 20192.350.490 kr.Markedet · 20204.049.850 kr.Markedet · 20214.495.970 kr.Markedet · 20224.811.370 kr.Markedet · 20234.643.220 kr.Markedet · 20245.190.610 kr.Markedet · 20255.219.490 kr.Markedet · 20265.460.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2023 · Alm. Salg
1.402.500 kr.
I dag · vores estimat
5.148.709 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, familiehandel1.402.500 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringvej 17
8680 Ry		135 m²53 m20-06-20242.530.000 kr.18.741 kr./m²
Vibevej 6
8680 Ry		186 m²2,4 km15-04-20247.700.000 kr.41.398 kr./m²
Ringvej 15
8680 Ry		130 m²32 m18-06-20262.950.000 kr.22.692 kr./m²
Skovsrodvej 3
8680 Ry		214 m²1,6 km15-05-20243.500.000 kr.16.355 kr./m²
Ringvej 13
8680 Ry		128 m²59 m09-12-20243.250.000 kr.25.391 kr./m²
Tulstrupvej 50B
8680 Ry		166 m²1,8 km23-01-20254.525.000 kr.27.259 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²2,8 km27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²
Allingvej 9
8680 Ry		179 m²2,4 km01-12-20254.740.000 kr.26.480 kr./m²
Svanevej 5
8680 Ry		194 m²2,8 km26-11-20245.600.000 kr.28.866 kr./m²
Agnetevej 27
8680 Ry		186 m²2,8 km25-02-20257.495.000 kr.40.296 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden