Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Birkhøjen 10A

Rækkehus · 129 m² · bygget 2000

Om boligen

Rækkehus på 129 m², grund på 320 m², 5 værelser, opført i 2000. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2000
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
320 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
491.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.172 kr/m².3.070.510 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.318.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,33 pct. siden sep. 2004
494k2,4M4,4M6,3M8,3M1993199820032007201120152019202330. sep. 20041.665.000 kr.I dag · vores estimat3.318.815 kr.Markedet · 1993781.224 kr.Markedet · 1994913.062 kr.Markedet · 1995799.413 kr.Markedet · 19971.097.016 kr.Markedet · 19981.196.346 kr.Markedet · 19991.928.421 kr.Markedet · 20001.364.820 kr.Markedet · 20011.383.009 kr.Markedet · 20031.845.861 kr.Markedet · 20041.665.003 kr.Markedet · 20052.018.721 kr.Markedet · 20062.496.924 kr.Markedet · 20072.597.028 kr.Markedet · 20082.164.104 kr.Markedet · 20092.902.500 kr.Markedet · 20102.101.797 kr.Markedet · 20112.292.588 kr.Markedet · 20122.552.136 kr.Markedet · 20132.440.938 kr.Markedet · 20142.723.319 kr.Markedet · 20152.659.722 kr.Markedet · 20162.666.043 kr.Markedet · 20172.505.309 kr.Markedet · 20182.958.099 kr.Markedet · 20192.672.106 kr.Markedet · 20202.672.106 kr.Markedet · 20212.973.708 kr.Markedet · 20223.487.773 kr.Markedet · 20233.056.268 kr.Markedet · 20243.330.651 kr.Markedet · 20253.577.815 kr.Markedet · 20263.219.453 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2004 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
3.318.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Under Bøgen 60
8382 Hinnerup		124 m²596 m22-06-20263.395.000 kr.27.379 kr./m²
Højager 53
8382 Hinnerup		121 m²762 m15-05-20252.995.000 kr.24.752 kr./m²
Højager 21
8382 Hinnerup		121 m²763 m25-07-20242.925.000 kr.24.174 kr./m²
Højager 35
8382 Hinnerup		121 m²781 m04-01-20263.010.100 kr.24.877 kr./m²
Højager 17
8382 Hinnerup		121 m²785 m09-03-20252.985.000 kr.24.669 kr./m²
Højager 47
8382 Hinnerup		121 m²793 m16-06-20252.995.000 kr.24.752 kr./m²
Højager 39
8382 Hinnerup		121 m²802 m30-04-20263.150.000 kr.26.033 kr./m²
Hindhøjen 25
8382 Hinnerup		116 m²510 m26-03-20243.075.000 kr.26.509 kr./m²
Lilleåbakken 1
8382 Hinnerup		124 m²1,2 km25-08-20242.875.000 kr.23.185 kr./m²
Navervej 1G
8382 Hinnerup		130 m²1,5 km23-04-20243.300.000 kr.25.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden