Birkholt 6

Villa · 138 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 861 m², 5 værelser, opført i 1986. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.408.000 kr.
Offentlig grundværdi: 357.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.369 kr/m².1.277.550 kr.
2Vores vurdering1.623.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,37 pct. siden mar. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2010 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.623.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2009jun.Ejerskifte
1986Bygget
1985aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sønderholt 10 9560 Hadsund	143 m²	114 m	15-05-2025	1.595.000 kr.	11.154 kr./m²
Burholt 29 9560 Hadsund	136 m²	430 m	11-11-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Østergade 89 9560 Hadsund	139 m²	594 m	28-05-2026	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Nordholt 16 9560 Hadsund	145 m²	262 m	19-11-2023	1.025.000 kr.	7.069 kr./m²
Burholt 17 9560 Hadsund	144 m²	451 m	23-09-2025	800.000 kr.	5.556 kr./m²
Sønderholt 12 9560 Hadsund	125 m²	88 m	06-03-2024	1.508.000 kr.	12.064 kr./m²
Sønderholt 32 9560 Hadsund	150 m²	216 m	23-05-2024	1.950.000 kr.	13.000 kr./m²
Sønderholt 11 9560 Hadsund	123 m²	81 m	03-12-2023	1.175.000 kr.	9.553 kr./m²
Sønderholt 17 9560 Hadsund	123 m²	134 m	11-04-2024	1.040.000 kr.	8.455 kr./m²
Hans Kirks Alle 4 9560 Hadsund	136 m²	897 m	11-12-2023	1.132.500 kr.	8.327 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu