Birkmosevej 256

Villa · 140 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 15.000 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 15000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.345 kr/m².1.020.000 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.234.203 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,88 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (villa)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.234.203 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hannevej 2 9740 Jerslev J	119 m²	1,9 km	21-11-2023	450.000 kr.	3.782 kr./m²
Lyøgade 3 9740 Jerslev J	144 m²	2,9 km	27-10-2026	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Lyøgade 3 9740 Jerslev J	144 m²	2,9 km	31-12-2025	2.050.000 kr.	14.236 kr./m²
Klerkegade 1 9740 Jerslev J	141 m²	3,4 km	11-02-2025	545.000 kr.	3.865 kr./m²
Ærøgade 46 9740 Jerslev J	124 m²	2,6 km	09-09-2024	915.000 kr.	7.379 kr./m²
Hannevej 1 9740 Jerslev J	110 m²	1,9 km	21-11-2023	300.000 kr.	2.727 kr./m²
Rugvangen 1 9740 Jerslev J	138 m²	3,5 km	01-08-2024	725.000 kr.	5.254 kr./m²
Rugvangen 7 9740 Jerslev J	135 m²	3,6 km	19-03-2025	1.315.000 kr.	9.741 kr./m²
Munkegade 14 9740 Jerslev J	147 m²	3,5 km	04-09-2024	1.100.000 kr.	7.483 kr./m²
Fanøgade 23 9740 Jerslev J	158 m²	2,8 km	28-07-2025	750.000 kr.	4.747 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu