Birkmosevej 278

Landejendom · 185 m² · bygget 1934

Om boligen

Landejendom på 185 m², grund på 20.475 m², 7 værelser, opført i 1934, renoveret i 2006. Beliggende i Brønderslev Kommune (9740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 20475 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.929.000 kr.
Offentlig grundværdi: 194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.163 kr/m².6.749.386 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1934 (92 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1934-bygning · BBR renoveret 2006+7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20475 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.141.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+482,86 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9740 (landejendom)

Markedsudvikling i 9740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. aug. 2022 · Alm. Salg: 367.489 kr.
I dag · vores estimat: 2.141.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Ejerskifte367.489 kr.
2016feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2006Ombygning
2001jun.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nakkebjergvej 40 9740 Jerslev J	166 m²	1,9 km	01-04-2024	6.650.000 kr.	40.060 kr./m²
Svennumvej 39 9740 Jerslev J	221 m²	1,9 km	20-01-2025	2.900.000 kr.	13.122 kr./m²
Sterupvej 127 9740 Jerslev J	179 m²	3,2 km	09-08-2026	1.500.000 kr.	8.380 kr./m²
Egelundsvej 9 9740 Jerslev J	244 m²	2,2 km	20-12-2023	4.272.860 kr.	17.512 kr./m²
Hummelhedevej 102 9740 Jerslev J	260 m²	2,4 km	26-01-2026	20.706.000 kr.	79.638 kr./m²
Gl Præstegårdsvej 6 9740 Jerslev J	125 m²	4,3 km	29-01-2025	1.800.000 kr.	14.400 kr./m²
Klæstrupvej 92 9740 Jerslev J	234 m²	5,2 km	12-05-2024	19.700.000 kr.	84.188 kr./m²
Hjabelundvej 176 9740 Jerslev J	251 m²	5,0 km	10-09-2025	1.650.000 kr.	6.574 kr./m²
Klæstrupvej 40 9740 Jerslev J	135 m²	6,0 km	08-10-2025	2.615.000 kr.	19.370 kr./m²
Dårbakvej 14 9740 Jerslev J	310 m²	3,0 km	18-08-2024	5.700.000 kr.	18.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu