Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2300 København S

Birmavej 50A

Villa · 131 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 516 m², 8 værelser, opført i 1966. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 66.086 kr/m².8.511.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBirmavej gns: 61.782 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 74.368 kr/m²-16,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.623.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+303,71 pct. siden maj 2001
241k3,9M7,5M11,1M14,7M1992199620002004200820122016202020241. maj 20012.136.000 kr.I dag · vores estimat8.623.251 kr.Markedet · 1992592.906 kr.Markedet · 1993630.896 kr.Markedet · 1994638.756 kr.Markedet · 1995980.535 kr.Markedet · 1996436.623 kr.Markedet · 1997355.010 kr.Markedet · 19981.307.118 kr.Markedet · 1999886.608 kr.Markedet · 20001.053.371 kr.Markedet · 20011.374.190 kr.Markedet · 20021.330.174 kr.Markedet · 20031.905.395 kr.Markedet · 20042.170.670 kr.Markedet · 20052.351.843 kr.Markedet · 20063.020.729 kr.Markedet · 20073.142.690 kr.Markedet · 20082.739.865 kr.Markedet · 20092.097.834 kr.Markedet · 20102.819.513 kr.Markedet · 20113.093.041 kr.Markedet · 20123.147.930 kr.Markedet · 20133.083.347 kr.Markedet · 20143.494.687 kr.Markedet · 20154.258.679 kr.Markedet · 20163.945.589 kr.Markedet · 20174.670.543 kr.Markedet · 20184.838.485 kr.Markedet · 20194.763.684 kr.Markedet · 20205.249.956 kr.Markedet · 20216.790.516 kr.Markedet · 20227.740.135 kr.Markedet · 20235.841.945 kr.Markedet · 20247.522.806 kr.Markedet · 20258.538.711 kr.Markedet · 202610.147.260 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2300 (villa)

Markedsudvikling i 2300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2001 · Alm. Salg
2.136.000 kr.
I dag · vores estimat
8.623.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Ejerandel overdraget
  • 2001majSolgt, alm. frit salg2.136.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birmavej 7
2300 København S		92 m²260 m22-03-20245.405.000 kr.58.750 kr./m²
Iranvej 21
2300 København S		132 m²316 m19-05-20248.515.000 kr.64.508 kr./m²
Hedegaardsvej 5B
2300 København S		128 m²221 m19-05-20246.700.000 kr.52.344 kr./m²
Javavej 10A
2300 København S		138 m²103 m01-09-20247.100.000 kr.51.449 kr./m²
Pindosvej 17
2300 København S		131 m²565 m07-10-202510.495.000 kr.80.115 kr./m²
Svend Dyrings Vej 12
2300 København S		130 m²598 m18-01-202610.900.000 kr.83.846 kr./m²
Siamvej 8
2300 København S		134 m²512 m15-09-20249.500.000 kr.70.896 kr./m²
Backersvej 163
2300 København S		141 m²243 m16-02-20258.900.000 kr.63.121 kr./m²
Japanvej 32
2300 København S		127 m²648 m21-09-202410.900.000 kr.85.827 kr./m²
Pindosvej 12
2300 København S		134 m²715 m11-03-20246.700.000 kr.50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden