Birthevej 12, Hvorup Klit

Fritidshus · 58 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 58 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 793 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Andet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Hvorup KlitMedian pris/m² for fritidshus i Hvorup Klit (9480, sidste 24 mdr.): 23.254 kr/m² × 58 m².1.348.732 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Prisstigning 473% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2007+9,00 pct.
3Vores vurdering1.290.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+141,00 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1992 · Alm. Salg: 93.500 kr.
19. jun. 2018 · Alm. Salg: 535.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.290.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jun.Ejerskifte535.500 kr.
2007Ombygning
1992dec.Ejerskifte93.500 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birthevej 10, Hvorup Klit 9480 Løkken	70 m²	27 m	24-04-2025	1.425.000 kr.	20.357 kr./m²
Alvildavej 23 9480 Løkken	58 m²	753 m	30-04-2026	1.525.000 kr.	26.293 kr./m²
Bentevej 12, Hvorup Klit 9480 Løkken	63 m²	99 m	12-04-2024	1.340.000 kr.	21.270 kr./m²
Østergårdsvej 52, Åsendrup 9480 Løkken	59 m²	729 m	12-12-2025	1.950.000 kr.	33.051 kr./m²
Redningsvejen Nord 68, Hvorup Klit 9480 Løkken	52 m²	82 m	10-07-2024	930.000 kr.	17.885 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	104 m	01-01-2027	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Redningsvejen Nord 70, Hvorup Klit 9480 Løkken	64 m²	104 m	30-10-2026	700.000 kr.	10.938 kr./m²
Emil Nielsens Vej 27, Åsendrup 9480 Løkken	63 m²	376 m	21-10-2025	2.200.000 kr.	34.921 kr./m²
Dagmarvej 27, Hvorup Klit 9480 Løkken	62 m²	681 m	20-02-2025	1.535.000 kr.	24.758 kr./m²
Agathevej 2, Hvorup Klit 9480 Løkken	66 m²	139 m	07-05-2026	2.575.000 kr.	39.015 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu