Bisagervej 7

Villa · 185 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 922 m², 6 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8981). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 922 m²
Indbygget garage: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8981 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.309 kr/m².2.251.800 kr.
2Vores vurdering2.771.629 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+459,93 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8981 (villa)

Markedsudvikling i 8981 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2017 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.771.629 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018495.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bisagervej 1 8981 Spentrup	153 m²	62 m	15-05-2026	2.775.000 kr.	18.137 kr./m²
Bregnevej 8 8981 Spentrup	185 m²	346 m	11-05-2026	1.525.000 kr.	8.243 kr./m²
Rosenvej 10 8981 Spentrup	183 m²	354 m	19-07-2024	2.325.000 kr.	12.705 kr./m²
Tingvangen 16 8981 Spentrup	183 m²	464 m	27-12-2024	2.400.000 kr.	13.115 kr./m²
Søndervangen 13 8981 Spentrup	176 m²	206 m	01-06-2025	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²
Søndervangen 30 8981 Spentrup	201 m²	215 m	21-12-2026	2.750.000 kr.	13.682 kr./m²
Højvangen 47 8981 Spentrup	201 m²	250 m	02-05-2026	3.375.000 kr.	16.791 kr./m²
Tværvej 4 8981 Spentrup	195 m²	529 m	08-07-2024	1.950.000 kr.	10.000 kr./m²
Vedbendvej 7 8981 Spentrup	170 m²	324 m	13-01-2026	1.298.000 kr.	7.635 kr./m²
Mejerivej 4 8981 Spentrup	195 m²	579 m	24-09-2025	1.125.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8981

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu