Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8300 Odder

Bisgaardsvej 27

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1974. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Odder Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
826 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.495.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.269.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.779 kr/m².2.482.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBisgaardsvej gns: 20.479 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 8300-snit 21.761 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.599.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,90 pct. siden dec. 2009
271k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.700.000 kr.I dag · vores estimat2.599.323 kr.Markedet · 1992784.737 kr.Markedet · 1993916.776 kr.Markedet · 1994870.570 kr.Markedet · 1995837.216 kr.Markedet · 1996889.695 kr.Markedet · 1997880.974 kr.Markedet · 1998925.803 kr.Markedet · 19991.298.052 kr.Markedet · 20001.265.616 kr.Markedet · 20011.232.874 kr.Markedet · 20021.406.682 kr.Markedet · 20031.412.955 kr.Markedet · 20041.386.486 kr.Markedet · 20051.687.896 kr.Markedet · 20061.768.527 kr.Markedet · 20071.836.306 kr.Markedet · 20082.079.423 kr.Markedet · 20092.275.416 kr.Markedet · 20101.962.837 kr.Markedet · 20111.931.778 kr.Markedet · 20121.615.833 kr.Markedet · 20131.927.800 kr.Markedet · 20141.059.831 kr.Markedet · 20151.587.681 kr.Markedet · 20161.639.242 kr.Markedet · 20171.847.781 kr.Markedet · 20181.952.586 kr.Markedet · 20192.139.399 kr.Markedet · 20202.295.000 kr.Markedet · 20212.535.057 kr.Markedet · 20223.436.074 kr.Markedet · 20232.587.536 kr.Markedet · 20243.022.209 kr.Markedet · 20252.930.256 kr.Markedet · 20263.164.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (villa)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.599.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bisgaardsvej 2
8300 Odder		146 m²316 m17-08-20251.998.000 kr.13.685 kr./m²
Bisgaardsvej 23
8300 Odder		126 m²49 m22-04-20241.800.000 kr.14.286 kr./m²
Bisgaardsvej 51
8300 Odder		124 m²274 m23-05-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²
Bisgaardsvej 30
8300 Odder		94 m²60 m25-08-20262.495.000 kr.26.543 kr./m²
Bisgaardsvej 30
8300 Odder		94 m²60 m24-07-20241.925.000 kr.20.479 kr./m²
Kirstinelystvej 21
8300 Odder		152 m²567 m16-11-20232.550.000 kr.16.776 kr./m²
Torvald Køhlsvej 63
8300 Odder		156 m²533 m06-04-20262.150.000 kr.13.782 kr./m²
Rørthvej 61
8300 Odder		151 m²624 m20-05-20263.402.000 kr.22.530 kr./m²
Stampmøllevej 2
8300 Odder		160 m²369 m13-08-20242.500.000 kr.15.625 kr./m²
Parcelvej 5
8300 Odder		156 m²587 m29-04-20242.600.000 kr.16.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden