Biskop Svanes Vej 30

Villa · 161 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.416 m², 6 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.211.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.898 kr/m².7.329.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBiskop gns: 46.534 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-9,60 pct.
3Vores vurdering7.494.351 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+22,86 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2019 · Alm. Salg: 5.150.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.494.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2021feb.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2019dec.Ejerskifte5.150.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biskop Svanes Vej 5 3460 Birkerød	154 m²	401 m	22-08-2026	6.800.000 kr.	44.156 kr./m²
Biskop Svanes Vej 29A 3460 Birkerød	140 m²	118 m	14-11-2024	6.600.000 kr.	47.143 kr./m²
Biskop Svanes Vej 9 3460 Birkerød	144 m²	351 m	30-05-2024	5.100.000 kr.	35.417 kr./m²
Biskop Svanes Vej 25 3460 Birkerød	200 m²	125 m	13-05-2026	9.600.000 kr.	48.000 kr./m²
Vagtelvej 28 3460 Birkerød	158 m²	219 m	29-01-2025	5.995.000 kr.	37.943 kr./m²
Rørsangervej 18 3460 Birkerød	158 m²	391 m	21-12-2025	8.220.000 kr.	52.025 kr./m²
Vibeengen 2 3460 Birkerød	158 m²	457 m	17-07-2026	7.050.000 kr.	44.620 kr./m²
Vibeengen 23A 3460 Birkerød	171 m²	213 m	06-05-2026	9.500.000 kr.	55.556 kr./m²
Vagtelvej 32 3460 Birkerød	172 m²	164 m	22-05-2025	7.050.000 kr.	40.988 kr./m²
Vandtårnsvej 17 3460 Birkerød	171 m²	266 m	28-05-2026	7.375.000 kr.	43.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu