Biskop Svanes Vej 32A

Rækkehus · 139 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 139 m², grund på 234 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 927.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.644 kr/m².5.679.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBiskop gns: 42.381 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 49.070 kr/m²-13,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering6.659.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,68 pct. siden jul. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2004 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.659.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biskop Svanes Vej 58N 3460 Birkerød	151 m²	986 m	20-03-2025	5.995.000 kr.	39.702 kr./m²
Biskop Svanes Vej 58D 3460 Birkerød	102 m²	982 m	07-08-2026	5.325.000 kr.	52.206 kr./m²
Keilstruplund 13 3460 Birkerød	132 m²	615 m	12-08-2026	5.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Keilstruplund 15 3460 Birkerød	132 m²	619 m	19-06-2026	5.995.000 kr.	45.417 kr./m²
Keilstruplund 17 3460 Birkerød	132 m²	622 m	05-08-2026	5.950.000 kr.	45.076 kr./m²
Keilstruplund 8 3460 Birkerød	132 m²	639 m	14-08-2026	5.750.000 kr.	43.561 kr./m²
Keilstruplund 24 3460 Birkerød	132 m²	666 m	25-06-2024	4.050.000 kr.	30.682 kr./m²
Keilstruplund 45 3460 Birkerød	132 m²	694 m	24-09-2025	5.875.000 kr.	44.508 kr./m²
Keilstruplund 40 3460 Birkerød	132 m²	715 m	09-03-2026	6.108.000 kr.	46.273 kr./m²
Keilstruplund 42 3460 Birkerød	132 m²	719 m	16-08-2026	6.250.000 kr.	47.348 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu