Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Biskop Svanes Vej 67B, 2. th

Ejerlejlighed · 158 m² · bygget 1892

Om boligen

Ejerlejlighed på 158 m², 4 værelser, opført i 1892, renoveret i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
780 m²
Bebygget areal
390 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
349.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.084 kr/m².4.864.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBiskop gns: 39.873 kr/m² (21 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.703 kr/m²+8,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk158 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1892 (134 år). Estimeret renoveringsår: 2001. Signaler: BBR ombygning 2001 (25 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi B på 1892-bygning → kraftig renovering+7,50 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering6.468.818 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+250,90 pct. siden nov. 2014
980k2,4M3,7M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20143.650.000 kr.31. aug. 20161.843.500 kr.I dag · vores estimat6.468.818 kr.Markedet · 19921.366.068 kr.Markedet · 19931.136.178 kr.Markedet · 19941.171.096 kr.Markedet · 19951.045.644 kr.Markedet · 19961.320.722 kr.Markedet · 19971.166.988 kr.Markedet · 19981.478.722 kr.Markedet · 19991.522.488 kr.Markedet · 20001.964.414 kr.Markedet · 20011.985.902 kr.Markedet · 20022.322.442 kr.Markedet · 20032.408.236 kr.Markedet · 20042.688.212 kr.Markedet · 20053.061.250 kr.Markedet · 20063.818.386 kr.Markedet · 20073.857.570 kr.Markedet · 20082.916.206 kr.Markedet · 20093.442.188 kr.Markedet · 20102.962.500 kr.Markedet · 20112.688.212 kr.Markedet · 20122.474.122 kr.Markedet · 20133.284.346 kr.Markedet · 20143.401.424 kr.Markedet · 20152.872.756 kr.Markedet · 20164.120.640 kr.Markedet · 20173.672.552 kr.Markedet · 20183.895.174 kr.Markedet · 20193.805.430 kr.Markedet · 20204.306.764 kr.Markedet · 20214.385.922 kr.Markedet · 20224.992.800 kr.Markedet · 20234.219.390 kr.Markedet · 20244.210.700 kr.Markedet · 20254.819.474 kr.Markedet · 20265.081.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
3.650.000 kr.
31. aug. 2016 · Alm. Salg
1.843.500 kr.
I dag · vores estimat
6.468.818 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016aug.Solgt, alm. frit salg1.843.500 kr.
  • 2014nov.Ejerskifte3.650.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 2002apr.Ejerskifte
  • 2001Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biskop Svanes Vej 62C, st. th
3460 Birkerød		158 m²37 m13-01-20257.500.000 kr.47.468 kr./m²
Biskop Svanes Vej 68B
3460 Birkerød		158 m²114 m02-05-20266.300.000 kr.39.873 kr./m²
Biskop Svanes Vej 62C, 1. mf
3460 Birkerød		137 m²37 m03-12-20245.395.000 kr.39.380 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77C, 1. th
3460 Birkerød		137 m²202 m21-07-20254.495.000 kr.32.810 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77D, 2. th
3460 Birkerød		111 m²237 m20-02-20253.925.000 kr.35.360 kr./m²
Biskop Svanes Vej 67B, 1. mf
3460 Birkerød		103 m²0 m11-07-20244.350.000 kr.42.233 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77A, st. th
3460 Birkerød		102 m²196 m29-04-20264.700.000 kr.46.078 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv
3460 Birkerød		90 m²115 m05-05-20264.250.000 kr.47.222 kr./m²
Biskop Svanes Vej 66B, st. tv
3460 Birkerød		90 m²115 m23-09-20243.500.000 kr.38.889 kr./m²
Biskop Svanes Vej 77B, st. th
3460 Birkerød		82 m²180 m05-05-20254.225.000 kr.51.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden