Biskorupvej 18, Biskorup

Villa · 128 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 773 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 773 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 745.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.021 kr/m².1.899.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.967.101 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,28 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.967.101 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1995sep.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biskorupvej 23, Biskorup 5240 Odense NØ	139 m²	131 m	15-08-2024	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Biskorupvej 41, Biskorup 5240 Odense NØ	117 m²	151 m	22-11-2023	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²
Biskorupvej 71, Biskorup 5240 Odense NØ	110 m²	315 m	07-07-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Biskorupvej 67, Biskorup 5240 Odense NØ	147 m²	273 m	14-02-2024	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Biskorupvej 33, Biskorup 5240 Odense NØ	164 m²	137 m	04-11-2024	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Biskorupvej 60, Biskorup 5240 Odense NØ	177 m²	240 m	06-11-2024	2.350.000 kr.	13.277 kr./m²
Mindelundsvej 18, Seden 5240 Odense NØ	129 m²	656 m	02-06-2024	1.690.000 kr.	13.101 kr./m²
Enghaugen 4, Seden 5240 Odense NØ	129 m²	747 m	28-11-2024	1.650.000 kr.	12.791 kr./m²
Enghaugen 3, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	782 m	20-05-2025	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²
Seden Birkevej 3, Seden 5240 Odense NØ	127 m²	865 m	11-02-2025	1.750.000 kr.	13.780 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu