Biskorupvej 24, Biskorup

Villa · 133 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 756 m², 5 værelser, opført i 1978, renoveret i 2006. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1978
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.489 kr/m².1.979.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering1.925.262 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,38 pct. siden sep. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1994 · Alm. Salg: 677.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.925.262 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1994sep.Solgt, alm. frit salg677.000 kr.
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biskorupvej 23, Biskorup 5240 Odense NØ	139 m²	106 m	15-08-2024	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Biskorupvej 41, Biskorup 5240 Odense NØ	117 m²	107 m	22-11-2023	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²
Biskorupvej 67, Biskorup 5240 Odense NØ	147 m²	237 m	14-02-2024	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Biskorupvej 71, Biskorup 5240 Odense NØ	110 m²	281 m	07-07-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Biskorupvej 33, Biskorup 5240 Odense NØ	164 m²	91 m	04-11-2024	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Biskorupvej 60, Biskorup 5240 Odense NØ	177 m²	217 m	06-11-2024	2.350.000 kr.	13.277 kr./m²
Degesvænget 18, Seden 5240 Odense NØ	133 m²	849 m	12-08-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²
Mindelundsvej 18, Seden 5240 Odense NØ	129 m²	619 m	02-06-2024	1.690.000 kr.	13.101 kr./m²
Mindelundsvej 32, Seden 5240 Odense NØ	137 m²	654 m	20-02-2025	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Enghaugen 3, Seden 5240 Odense NØ	130 m²	739 m	20-05-2025	1.825.000 kr.	14.038 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu