Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5240 Odense NØ

Biskorupvej 42, Biskorup

Villa · 122 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 991 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Odense Kommune (5240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
991 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.749.000 kr.
Offentlig grundværdi
795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.941 kr/m².1.991.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.936.360 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,90 pct. siden sep. 2006
192k687k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20061.700.000 kr.I dag · vores estimat1.936.360 kr.Markedet · 1992654.408 kr.Markedet · 1993594.750 kr.Markedet · 1994710.894 kr.Markedet · 1995484.096 kr.Markedet · 1996868.518 kr.Markedet · 1997600.118 kr.Markedet · 1998801.174 kr.Markedet · 1999872.788 kr.Markedet · 2000900.482 kr.Markedet · 2001965.264 kr.Markedet · 2002900.482 kr.Markedet · 2003936.594 kr.Markedet · 2004900.116 kr.Markedet · 20051.010.892 kr.Markedet · 20061.410.076 kr.Markedet · 2007373.442 kr.Markedet · 20081.688.968 kr.Markedet · 20091.590.514 kr.Markedet · 20101.078.968 kr.Markedet · 20111.497.306 kr.Markedet · 20121.245.010 kr.Markedet · 2013538.874 kr.Markedet · 20141.238.544 kr.Markedet · 2015561.200 kr.Markedet · 20161.399.218 kr.Markedet · 2017807.274 kr.Markedet · 20181.495.598 kr.Markedet · 20191.669.692 kr.Markedet · 20201.270.874 kr.Markedet · 20211.932.724 kr.Markedet · 20221.756.312 kr.Markedet · 20231.516.948 kr.Markedet · 20241.950.658 kr.Markedet · 20251.659.566 kr.Markedet · 20262.159.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2006 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.936.360 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006sep.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2003feb.Ejerskifte
  • 1999jun.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Biskorupvej 41, Biskorup
5240 Odense NØ		117 m²42 m22-11-20232.050.000 kr.17.521 kr./m²
Biskorupvej 71, Biskorup
5240 Odense NØ		110 m²204 m07-07-20251.900.000 kr.17.273 kr./m²
Biskorupvej 23, Biskorup
5240 Odense NØ		139 m²154 m15-08-20241.600.000 kr.11.511 kr./m²
Biskorupvej 67, Biskorup
5240 Odense NØ		147 m²160 m14-02-20242.075.000 kr.14.116 kr./m²
Biskorupvej 33, Biskorup
5240 Odense NØ		164 m²88 m04-11-20242.100.000 kr.12.805 kr./m²
Biskorupvej 60, Biskorup
5240 Odense NØ		177 m²149 m06-11-20242.350.000 kr.13.277 kr./m²
Strandvænget 7, Seden
5240 Odense NØ		122 m²468 m23-02-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Pilegårdvænget 6, Seden
5240 Odense NØ		123 m²815 m28-01-20242.500.000 kr.20.325 kr./m²
Mindelundsvej 74, Seden
5240 Odense NØ		125 m²721 m08-05-20251.995.000 kr.15.960 kr./m²
Mindelundsvej 18, Seden
5240 Odense NØ		129 m²543 m02-06-20241.690.000 kr.13.101 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden