Biskorupvej 44, Biskorup

Villa · 136 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget carport: 22 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.822.000 kr.
Offentlig grundværdi: 637.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.845 kr/m².2.045.000 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.986.234 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,14 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2014 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.986.234 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1985apr.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biskorupvej 23, Biskorup 5240 Odense NØ	139 m²	221 m	15-08-2024	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Biskorupvej 67, Biskorup 5240 Odense NØ	147 m²	107 m	14-02-2024	2.075.000 kr.	14.116 kr./m²
Biskorupvej 41, Biskorup 5240 Odense NØ	117 m²	74 m	22-11-2023	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²
Biskorupvej 71, Biskorup 5240 Odense NØ	110 m²	145 m	07-07-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Biskorupvej 33, Biskorup 5240 Odense NØ	164 m²	147 m	04-11-2024	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Biskorupvej 60, Biskorup 5240 Odense NØ	177 m²	81 m	06-11-2024	2.350.000 kr.	13.277 kr./m²
Mindelundsvej 32, Seden 5240 Odense NØ	137 m²	517 m	20-02-2025	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Rugløkkevej 18, Seden 5240 Odense NØ	136 m²	747 m	01-02-2024	2.325.000 kr.	17.096 kr./m²
Seden Birkevej 18, Seden 5240 Odense NØ	136 m²	810 m	23-01-2025	1.850.000 kr.	13.603 kr./m²
Degesvænget 18, Seden 5240 Odense NØ	133 m²	717 m	12-08-2024	2.700.000 kr.	20.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu