Biskorupvej 67, Biskorup

Villa · 147 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 909 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odense Kommune (5240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 909 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.821.000 kr.
Offentlig grundværdi: 654.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.563 kr/m².1.928.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1977-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.976.974 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,72 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5240 (villa)

Markedsudvikling i 5240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.875.000 kr.
14. maj 2024 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.976.974 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
2021jan.Ejerskifte1.875.000 kr.
2020aug.Ejerandel overdraget
1978dec.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Biskorupvej 23, Biskorup 5240 Odense NØ	139 m²	294 m	15-08-2024	1.600.000 kr.	11.511 kr./m²
Biskorupvej 33, Biskorup 5240 Odense NØ	164 m²	208 m	04-11-2024	2.100.000 kr.	12.805 kr./m²
Biskorupvej 60, Biskorup 5240 Odense NØ	177 m²	94 m	06-11-2024	2.350.000 kr.	13.277 kr./m²
Biskorupvej 41, Biskorup 5240 Odense NØ	117 m²	138 m	22-11-2023	2.050.000 kr.	17.521 kr./m²
Biskorupvej 71, Biskorup 5240 Odense NØ	110 m²	47 m	07-07-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Mindelundsvej 1, Seden 5240 Odense NØ	146 m²	477 m	10-03-2024	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²
Lundemosevej 10, Seden 5240 Odense NØ	150 m²	524 m	09-10-2024	2.195.000 kr.	14.633 kr./m²
Enghaugen 7, Seden 5240 Odense NØ	143 m²	553 m	26-09-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Mindelundsvej 32, Seden 5240 Odense NØ	137 m²	418 m	20-02-2025	1.500.000 kr.	10.949 kr./m²
Mindelundsvej 58, Seden 5240 Odense NØ	155 m²	549 m	15-11-2023	2.200.000 kr.	14.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu